1 syp., 1 łaz. Condo na sprzedaż w Amazing Grace Residences
Amazing Grace Residences
Od agencji
O tej nieruchomości
Luksusowy narożny apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnim gwarantowanym zwrotem z najmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
The Grace 1A Corner to rozbudowana narożna rezydencja z 1 sypialnią, o powierzchni netto 79 metrów kwadratowych, w Amazing Grace Residence & Resort w Siem Reap. Projekt wykonało Bloom Architecture jako drugi etap uznanego kompleksu Angkor Grace Wellness Resort (prowadzonego przez założycielkę, panią Elain Younn). Dom znajduje się w ekskluzywnym, niskim, 4-kondygnacyjnym kompleksie, który łączy detale architektoniczne inspirowane Angkor z nowoczesnym, tropikalnym stylem życia wellness.
Ta narożna rezydencja zajmuje pierwsze, drugie i trzecie piętro i ma ekspozycję na dwie strony, dzięki czemu wnętrza są zalane naturalnym światłem. Układ wnętrza obejmuje przestronny salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią o powierzchni 33 m², a także rozległą główną sypialnię o powierzchni 25 m², w której mieści się prywatny salon lub kącik do czytania, oraz designerską łazienkę. Charakterystycznym elementem jest obszerny, 21-metrowy, okalający narożny balkon w kształcie litery L, który zapewnia płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną oraz panoramiczny widok na bujne ogrody botaniczne i spokojne zbiorniki wodne.
Mieszkańcy korzystają z facylitacji i udogodnień wellness na poziomie pięciogwiazdkowego kurortu, w tym z basenu z widokiem na basen, luksusowego spa wellness, pokojów do masażu, w pełni wyposażonego centrum fitness, sauny, restauracji i baru na terenie kompleksu, całodobowej recepcji concierge i ochrony, bezpiecznego parkingu oraz wind z kontrolą dostępu kartą. Kwalifikujące się lokale na wyższych piętrach oferują wieczystą własność typu freehold w ramach strata title, zarówno dla kupujących lokalnych, jak i zagranicznych.
Dla inwestorów nieruchomość jest objęta wyjątkowym 10-letnim programem Guaranteed Rental Return (GRR), oferującym roczne zwroty w wysokości 7% w latach 1–5 i 8% w latach 6–10. Program obejmuje także bezpłatne roczne pobyty dla właścicieli, elastyczne harmonogramy płatności oraz opcjonalne pakiety wyposażenia pod klucz, zarządzane przez profesjonalnych operatorów nieruchomości.
Dom
Co oferuje
Punkty projektu
Cechy
Bezpieczeństwo
Udogodnienia
Lokale i ceny
Co można tu kupić
Tabela lokali od dewelopera
| Typ lokalu | Rozmiar | Cena | Lokale |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Aktualnie w ofercie
Odkryj nieruchomości w Amazing Grace Residences
Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 9 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.
Condo$130,000Luksusowy apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnim gwarantowanym zwrotem z wynajmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$145,000Luksusowy 1-sypialniowy apartament z ogrodem i 10-letnim GRR | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$149,600Narożny apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnią gwarancją zwrotu z wynajmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Dual-Key, luksusowa rezydencja 2-sypialniowa na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Garden – dwuwejściowa rezydencja 2-sypialniowa na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$267,800Grace 2B Dual-Key – luksusowa rezydencja, 2 sypialnie, na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$324,500Grace 3A Dual-Key, luksusowa rezydencja 3-sypialniowa na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$328,300Luksusowy narożny apartament 3-sypialniowy dual-key, 168 m² | Amazing Grace Siem Reap
Condo$352,0003-sypialniowy narożny apartament dual-key na sprzedaż w Siem Reap (3B)Okolica
Lokacja
Amazing Grace Residences
Przewodnik
Siem Reap
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Analiza rynku
Pozycja tej nieruchomości
Na podstawie 36 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap obecnie na rynku
Cena ofertowawyżej niż 56%
najtaniej tutajnajdrożej tutaj
$143 000 przy medianie dzielnicy $142 500. Środkowe 60% z 34 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają cenę, oczekuje od $89 300 do $297 000.
Metrażwiększa niż 48%
najmniejszy tutajnajwiększy tutaj
79 m² — więcej niż 48% z 24 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. Z 34 podających cenę, 10 nie podaje powierzchni w ogóle. Mediana to 83 m², a największe dziesięć procent zaczyna się od 211 m².
W przeliczeniu na metr kwadratowy wychodzi $1 810 przy medianie dzielnicy $2 099, czyli więcej niż w 40% spośród 24 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. To znaczy, że 10 z nich ma niższą cenę za metr kwadratowy niż ta oferta, a 13 wyższą.
Cena za m² na tle dzielnicy
Każda wartość tutaj to cena ofertowa podzielona przez powierzchnię, dla 24 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają jedno i drugie.
34 z 36 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 24, które podają też powierzchnię; 10 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 36 w Siem Reap →
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Szukaj dalej
Podobne Condo w Siem Reap
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert
Condo$145,000Luksusowy 1-sypialniowy apartament z ogrodem i 10-letnim GRR | Amazing Grace Residence Siem ReapCondo$149,600Narożny apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnią gwarancją zwrotu z wynajmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem ReapCondo$130,000Luksusowy apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnim gwarantowanym zwrotem z wynajmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap