3 syp., 3 łaz. Condo na sprzedaż w Amazing Grace Residences
Amazing Grace Residences
Od agencji
O tej nieruchomości
Grace 3A Dual-Key, luksusowa rezydencja 3-sypialniowa na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Szczegóły projektu:
Amazing Grace Residence & Resort to prestiżowy, niskopiętrowy kompleks wellness, położony w kulturalnym sercu Siem Reap w Kambodży. Projekt stanowi drugi etap znanego kurortu Angkor Grace Wellness Resort, rozwijanego pod kierownictwem założycielki, Pani Elain Younn, a zaprojektowanego przez nagradzane biuro Bloom Architecture. Ta niskogęsta, 4-kondygnacyjna inwestycja płynnie łączy angkorską elegancję architektoniczną z nowoczesnym, tropikalnym stylem życia wellness. Kurort, otoczony zadbanymi ogrodami botanicznymi i spokojnymi zbiornikami wodnymi, oferuje mieszkańcom kompleksowe udogodnienia na poziomie pięciu gwiazdek, w tym rozległy centralny basen, luksusowe spa wellness z prywatnymi gabinetami masażu, w pełni wyposażoną siłownię, saunę, restaurację na miejscu, lounge bar, recepcję i concierge czynne 24 godziny na dobę, całodobową ochronę, bezpieczny parking oraz windy z dostępem na kartę ID.
Szczegóły lokalu:
Rezydencja The Grace 3A Dual-Key to przestronny, 3-sypialniowy luksusowy apartament na trzecim piętrze, o powierzchni użytkowej 166 metrów kwadratowych. Zaprojektowano w nim dedykowany 5 m² przedpokój, który łączy dwie w pełni niezależne strefy mieszkalne. Główna część lokalu obejmuje dużą, otwartą na siebie strefę dzienną z jadalnią i nowoczesną kuchnią o powierzchni 61 m², sypialnię główną o powierzchni 28 m² z łazienką w standardzie luksusowym, wyposażoną w pełnowymiarową wannę, oraz drugą sypialnię o powierzchni 25 m² z łazienką en suite. Druga część lokalu to samodzielny, zamknięty apartament z prywatną sypialnią dla gości o powierzchni 25 m² i własną łazienką en suite. Na całej szerokości nieruchomości biegnie ciągły balkon o powierzchni 22 m² (głębokość 1,5 metra), dostępny bezpośrednio z salonu oraz ze wszystkich trzech sypialni, z panoramicznym widokiem na bujne ogrody kurortu i spokojną okolicę.
Dlaczego warto kupić w tym projekcie:
Amazing Grace Residence & Resort łączy rozległy luksusowy standard życia z bezpiecznym, wysokim zwrotem z inwestycji. Oferuje prawo własności lokalu w systemie freehold strata title, dostępne zarówno dla kupujących lokalnych, jak i zagranicznych. Nieruchomość objęta jest 10-letnim programem Gwarantowanego Zwrotu z Wynajmu (GRR): 7% stałego rocznego zwrotu w latach 1–5 oraz 8% w latach 6–10. W cenie znajdują się również roczne pobyty gratisowe, elastyczne harmonogramy płatności oraz pełne, kompleksowe zarządzanie nieruchomością (turnkey) przez profesjonalnych operatorów kurortu. Inwestorzy mogą bez problemu wynajmować dwie sekcje dual-key niezależnie lub osiągać wyższe zyski w sezonie szczytowym dla rodzin, cieszyąc się przy tym pasywnym dochodem bez konieczności angażowania się w zarządzanie.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji, aktualne cenniki lub złożyć zapytanie o zakup. Nasz wyspecjalizowany zespół doradczy szybko się z Tobą skontaktuje.
Dom
Co oferuje
Punkty projektu
Cechy
Bezpieczeństwo
Udogodnienia
Odsłony
Lokale i ceny
Co można tu kupić
Tabela lokali od dewelopera
| Typ lokalu | Rozmiar | Cena | Lokale |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Aktualnie w ofercie
Odkryj nieruchomości w Amazing Grace Residences
Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 9 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.
Condo$130,000Luksusowy apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnim gwarantowanym zwrotem z wynajmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$143,000Luksusowy narożny apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnim gwarantowanym zwrotem z najmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$145,000Luksusowy 1-sypialniowy apartament z ogrodem i 10-letnim GRR | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$149,600Narożny apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnią gwarancją zwrotu z wynajmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Dual-Key, luksusowa rezydencja 2-sypialniowa na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Garden – dwuwejściowa rezydencja 2-sypialniowa na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$267,800Grace 2B Dual-Key – luksusowa rezydencja, 2 sypialnie, na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$328,300Luksusowy narożny apartament 3-sypialniowy dual-key, 168 m² | Amazing Grace Siem Reap
Condo$352,0003-sypialniowy narożny apartament dual-key na sprzedaż w Siem Reap (3B)Okolica
Lokacja
Amazing Grace Residences
Przewodnik
Siem Reap
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Analiza rynku
Pozycja tej nieruchomości
Na podstawie 36 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap obecnie na rynku
Cena ofertowawyżej niż 83%
najtaniej tutajnajdrożej tutaj
$324 500 przy medianie dzielnicy $142 500. Środkowe 60% z 34 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają cenę, oczekuje od $89 300 do $297 000.
Metrażwiększa niż 84%
najmniejszy tutajnajwiększy tutaj
166 m² — więcej niż 84% z 24 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. Z 34 podających cenę, 10 nie podaje powierzchni w ogóle. Mediana to 83 m², a największe dziesięć procent zaczyna się od 211 m².
Zestawienie obu liczb tłumaczy tę cenę: jest wysoka, bo nieruchomość jest duża, a nie dlatego, że jest droga jak na to, co oferuje. W przeliczeniu na metr kwadratowy wychodzi $1 955 przy medianie dzielnicy $2 099, czyli więcej niż w 45% spośród 24 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. To znaczy, że 11 z nich ma niższą cenę za metr kwadratowy niż ta oferta, a 12 wyższą.
Cena za m² na tle dzielnicy
Każda wartość tutaj to cena ofertowa podzielona przez powierzchnię, dla 24 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają jedno i drugie.
34 z 36 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 24, które podają też powierzchnię; 10 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 36 w Siem Reap →
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Szukaj dalej
Podobne Condo w Siem Reap
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert
Condo$328,300Luksusowy narożny apartament 3-sypialniowy dual-key, 168 m² | Amazing Grace Siem ReapCondo$267,800Grace 2B Dual-Key – luksusowa rezydencja, 2 sypialnie, na sprzedaż | Amazing Grace Siem ReapCondo$352,0003-sypialniowy narożny apartament dual-key na sprzedaż w Siem Reap (3B)