1 syp., 1 łaz. Condo na sprzedaż w Amazing Grace Residences
Amazing Grace Residences
Od agencji
O tej nieruchomości
Narożny apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnią gwarancją zwrotu z wynajmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
The Grace 1A Corner Special to przestronny apartament narożny z 1 sypialnią, oferujący 85 m² powierzchni użytkowej w Amazing Grace Residence & Resort w Siem Reap. Zaprojektowany przez Bloom Architecture jako drugi etap renomowanego kompleksu Angkor Grace Wellness Resort (prowadzonego przez założycielkę, panią Elain Younn), lokal znajduje się w ekskluzywnym, czteropiętrowym, niskim budynku, który łączy angkoriańską elegancję architektury z nowoczesnym, tropikalnym stylem życia sprzyjającym wellness.
Wyłącznie na drugim piętrze ta narożna jednostka korzysta z kilku kątów naturalnego doświetlenia i lepszej wentylacji. Wnętrze obejmuje dobrze wyposażony otwarty salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią o powierzchni 33 m², a także przestronną sypialnię główną o powierzchni 25 m² z prywatnym kącikiem wypoczynkowym i projektowaną łazienką en-suite. Najważniejszym atutem tego apartamentu jest ogromny, 27 m² taras-balkon w kształcie litery L, zapewniający obszerną przestrzeń na posiłki na świeżym powietrzu i wypoczynek z widokiem na bujne ogrody botaniczne i spokojne zbiorniki wodne.
Mieszkańcy mają pełny dostęp do obiektów kurortu pięciogwiazdkowego, w tym basenu z widokiem, centrum wellness, prywatnych gabinetów masażu, w pełni wyposażonej siłowni, sauny, restauracji na terenie obiektu i ekskluzywnego baru. Do podstawowych udogodnień należą recepcja i concierge 24/7, całodobowa ochrona, bezpieczny parking i windy z dostępem na identyfikator. Nieruchomość kwalifikuje się do prawa własności (freehold) dla cudzoziemców i obywateli lokalnych na podstawie strata title.
Dla inwestorów nieruchomość objęta jest 10-letnim programem gwarantowanego zwrotu z wynajmu (GRR) – 7% rocznie w latach 1–5 i 8% w latach 6–10 – a także 14 bezpłatnymi nocami w kurorcie rocznie dla właścicieli, elastycznymi planami płatności i pakietami wyposażenia „pod klucz” zarządzanymi przez profesjonalnych operatorów kurortu.
Dom
Co oferuje
Punkty projektu
Cechy
Bezpieczeństwo
Udogodnienia
Odsłony
Lokale i ceny
Co można tu kupić
Tabela lokali od dewelopera
| Typ lokalu | Rozmiar | Cena | Lokale |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Aktualnie w ofercie
Odkryj nieruchomości w Amazing Grace Residences
Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 9 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.
Condo$130,000Luksusowy apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnim gwarantowanym zwrotem z wynajmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$143,000Luksusowy narożny apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnim gwarantowanym zwrotem z najmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$145,000Luksusowy 1-sypialniowy apartament z ogrodem i 10-letnim GRR | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Dual-Key, luksusowa rezydencja 2-sypialniowa na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Garden – dwuwejściowa rezydencja 2-sypialniowa na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$267,800Grace 2B Dual-Key – luksusowa rezydencja, 2 sypialnie, na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$324,500Grace 3A Dual-Key, luksusowa rezydencja 3-sypialniowa na sprzedaż | Amazing Grace Siem Reap
Condo$328,300Luksusowy narożny apartament 3-sypialniowy dual-key, 168 m² | Amazing Grace Siem Reap
Condo$352,0003-sypialniowy narożny apartament dual-key na sprzedaż w Siem Reap (3B)Okolica
Lokacja
Amazing Grace Residences
Przewodnik
Siem Reap
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Analiza rynku
Pozycja tej nieruchomości
Na podstawie 36 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap obecnie na rynku
Cena ofertowawyżej niż 59%
najtaniej tutajnajdrożej tutaj
$149 600 przy medianie dzielnicy $142 500. Środkowe 60% z 34 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają cenę, oczekuje od $89 300 do $297 000.
Metrażwiększa niż 53%
najmniejszy tutajnajwiększy tutaj
85 m² — więcej niż 53% z 24 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. Z 34 podających cenę, 10 nie podaje powierzchni w ogóle. Mediana to 83 m², a największe dziesięć procent zaczyna się od 211 m².
W przeliczeniu na metr kwadratowy wychodzi $1 760 przy medianie dzielnicy $2 099, czyli więcej niż w 39% spośród 24 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię. To znaczy, że 9 z nich ma niższą cenę za metr kwadratowy niż ta oferta, a 14 wyższą.
Cena za m² na tle dzielnicy
Każda wartość tutaj to cena ofertowa podzielona przez powierzchnię, dla 24 Condo i Mieszkania na sprzedaż w Siem Reap, które podają jedno i drugie.
34 z 36 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 24, które podają też powierzchnię; 10 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 36 w Siem Reap →
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Szukaj dalej
Podobne Condo w Siem Reap
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert
Condo$145,000Luksusowy 1-sypialniowy apartament z ogrodem i 10-letnim GRR | Amazing Grace Residence Siem ReapCondo$143,000Luksusowy narożny apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnim gwarantowanym zwrotem z najmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem ReapCondo$130,000Luksusowy apartament 1-sypialniowy z balkonem i 10-letnim gwarantowanym zwrotem z wynajmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap