Przewodnik po okolicy
Toul Tum Poung 1
Chamkarmon, Phnom Penh
Mediana ceny ofertowej domów to $300,000, +50% w stosunku do Phnom Penh. Wynajem to około $550 miesięcznie, co daje 2.2% rentowności brutto przy tej cenie.
Jak wypada
Toul Tum Poung 1 na tle pozostałych sangkaty w Chamkarmon
Każda wartość poniżej jest liczona tak samo, w tym samym momencie, dla wszystkich 9. Tylko to sprawia, że taka liczba w ogóle coś znaczy.
Phsar Daeum Thkov, Toul Tum Poung 2, , Boeung Tumpun, BKK 1, Chaom Chau nie mają kropek: mniej niż 30 ofert z ceną to za mało, by opublikować medianę, więc wartość jest wstrzymana, a nie oszacowana.
Za twoje pieniądze
Na co naprawdę wystarczy budżet w Toul Tum Poung 1
Przesuń wartość. Słupki to domy wystawione w Toul Tum Poung 1 w tej chwili, pogrupowane według ceny ofertowej.
30 z 69 domów na sprzedaż w Toul Tum Poung 1 ma taką cenę lub niższą - to 43% tego, co jest tu na rynku.
To mieści się w środkowej połowie, tuż poniżej typowej ceny ofertowej $300,000.
69 z 69 domów na sprzedaż ma podaną cenę. Pozostałe to cena na życzenie: liczone jako podaż, nigdy w medianie.
Porównanie
Toul Tum Poung 1 na tle pozostałych sangkaty w Chamkarmon
Dwie liczby nie powiedzą ci, gdzie zamieszkać. Dotknij nagłówka, by zmienić kolejność.
| Tonle Bassac | 364 | $232,000 | $2,422 | 4,270 | $1,016 | 5.3% |
| Boeung Trabek | 72 | $90,200 | $1,533 | 707 | $600 | 8.0% |
| Toul Tum Poung 1 | 68 | $300,000 | $1,593 | 2,442 | $550 | 2.2% |
| Phsar Daeum Thkov | 29 | — | — | 267 | $700 | — |
| Toul Tum Poung 2 | 25 | — | — | 489 | $616 | — |
| 14 | — | — | 130 | $1,100 | — | |
| Boeung Tumpun | 1 | — | — | 0 | — | — |
| BKK 1 | 0 | — | — | 1 | — | — |
| Chaom Chau | 0 | — | — | 1 | — | — |
Kreska to nie zero. Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie; 6 z nich nie spełnia tego w co najmniej jednym wskaźniku, więc te wartości są wstrzymane, a nie wyliczane z kilku domów.
Pytania bez ogródek
Pytania, które ludzie zadają o Toul Tum Poung 1
Odpowiedzi z samych ofert, przeliczane każdego ranka.
Ile kosztuje kupno w Toul Tum Poung 1?
Typowy dom na sprzedaż ma cenę ofertową $300,000. Połowa z 69 ofert na rynku ma cenę niższą, a środkowa połowa mieści się między $71,300 a $1,305,000.
Ile wynosi czynsz w Toul Tum Poung 1?
Typowy czynsz ofertowy to $550 miesięcznie, z 2,441 wystawionych ofert wynajmu. Środkowa połowa mieści się między $393 a $900.
Czy Toul Tum Poung 1 jest drogie?
W porównaniu z całym Phnom Penh domy są tu 50% więcej. W przeliczeniu na metr kwadratowy różnica wynosi -2%, co jest uczciwszym porównaniem, bo nie nagradza większego domu.
Jaki zwrot osiągają właściciele wynajmujący w Toul Tum Poung 1?
Roczna mediana czynszu w stosunku do mediany ceny ofertowej to 2.2%, przed kosztami. Porównuje ceny ofertowe z czynszami ofertowymi, nie podpisane umowy.
Jakie nieruchomości są na sprzedaż w Toul Tum Poung 1?
Głównie dom, mieszkanie / condo, willa / działka. Z 69 domów na sprzedaż 32 wystawiono jako dom.
Życie tutaj
Jak naprawdę jest w Toul Tum Poung 1
Toul Tum Poung 1 is more well known and commonly called TTP or Russian Market. It is one of the districts that makes up the large Chamkarmon (Khan) and it has become increasingly popular, maintaining a certain amount of Cambodian charm, a neighborhood feel and a range of easily accessible amenities.
There is also nearby Toul Tum Poung 2 but TTP is more well known and popular, and is one of the most rapidly changing Phnom Penh neighbourhoods. Because of this, it’s an exciting place for expat’s craving diversity. With plentiful dining and drinking options, cafes, means to exercise and of course the famous Russian Market at its epicenter.
The district is also home to several international schools, medical centres and supermarkets catering for a diverse local and expat community.
Toul Tum Poung 1 is also experiencing the effects of a rapidly developing city, and new build condos and modern serviced apartments have sprung up in the area.
Każde słowo powyżej jest już napisane i już jest na stronie.
Stąd dalej
Na rynku w Toul Tum Poung 1 właśnie teraz
Konkretne odpowiedzi
Czym są te liczby i czego nie opublikujemy
Skąd pochodzą te dane i gdzie się kończą.
Ceny ofertowe, nie transakcyjne
Każda cena to kwota, jaką sprzedający lub wynajmujący ogłasza dziś na tej stronie. Kambodża nie prowadzi publicznego rejestru cen transakcyjnych, więc nikt nie może uczciwie podać, za ile domy naprawdę się sprzedały.
Dlaczego nie ma wykresu cen
Nasze dane historyczne nie są zbierane na tyle spójnie, by porównywać poszczególne lata, dlatego wolimy nie pokazywać żadnej linii trendu niż pokazywać mylącą.
Małe próby są wstrzymywane
Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie. Poniżej tego pojawia się kreska. Kreska to przyznanie się; liczba byłaby twierdzeniem.
Cena za metr kwadratowy jest wyliczana
Cena podzielona przez powierzchnię, za każdym razem, dla domów, które ją podają. Wartość za metr kwadratowy wpisywana przez agentów w formularzu oferty nie jest tu nigdy używana.
Te liczby zgadzają się z wyszukiwaniem
Każda liczba jest tym, co strona wyników wyszukiwania zwraca dla tej samej okolicy, bo to to samo zapytanie.
Napisane przez ludzi
Sekcje w części "Życie tutaj" zostały zbadane, napisane i sfotografowane dla tej strony. Nic na tej stronie nie jest tekstem generowanym.