Блокированная вилла на продажу в Borey Peng Huoth Boeung Snor – Project 1 (The Star Platinum)
💰 Цена продажи: USD 225,000 (торг возможен)
Эта хорошо содержащаяся блокированная вилла расположена в очень востребованном комплексе Borey Peng Huoth Boeung Snor, Project 1, и предлагает комфортные условия для проживания с удобным доступом к школам, торговым центрам и главным дорогам.
+ Характеристики объекта: - Размер участка: 5.8m × 20m - Размер дома: 5.8m × 12m - Всего этажей: 3 (E0, E1, E2) - 5 спален - 6 ванных комнат - 1 гостиная - 1 кухня - Хард-тайтл (стоимость перехода права включена)
Этот объект идеально подходит семьям, которые ищут просторный дом, и инвесторам, которые хотят приобрести ценную недвижимость в престижном жилом районе. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр.
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиПроект Завершен
Особенности Объекта
Балкон
Удобства
ПарковкаКоммерческая ЗонаНе ЗатапливаетсяНа Главной Улице
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Цена ниже, чем у большинства: дома, спален 5+, Nirouth.
Дешевле, чем 89% из 127 сопоставимых объявлений с указанной ценой.
Вид Недвижимости Рядовой домСпальни 5Общая площадь 209 м²Пл. участка 116 м²
Полная Цена
Для дома с 5+ спальнями
Этот домЗапрашиваемая цена$225 000
Nirouthмедиана по 127 с ценой$890 000
Chbar Ampovмедиана по 224 с ценой$875 000
Phnom Penhмедиана по 1 404 с ценой$514 053
Цена земли за м²
Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²
Этот дом116 м²Цена за м² для этого участка не показана: для объекта в комплексе указывается ставка, опубликованная застройщиком, а не рассчитанная здесь.
Nirouthмедиана по 210 с размером участка$2 075/м²
Chbar Ampovмедиана по 412 с размером участка$1 866/м²
Phnom Penhмедиана по 2 611 с размером участка$1 832/м²
На основе 127 объявлений с указанной ценой: Дома с 5+ спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (135) →
Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
$2 534на месяц больше 7 годы
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Если ты это выпустишь
Что может принести
Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья
15.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 5-комнатные дома площадью 156-261 м² в Nirouth$2 900/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$225 000
Учтены сопоставимые объекты аренды14
При условии погашения$2 534/мес.
Арендная плата покроет114.4%
«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.
Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.
Продолжайте искать
Подобное Рядовые дома в Чба Ампоу
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня