Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в БКК 1 (Продажа)

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$310,000$3 263за м² общей площади26% выше показателя по району на м²
Спален: 2Санузлов: 295 м² площади

От агентства

Об этом объекте недвижимости

БКК 1 | 2-комнатное кондо на продажу | $310,000-$420,000

Это кондо расположено в районе БКК 1, в пешей доступности от рынка BKK и других удобных мест. В нём 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадь 95 кв. м – 156 кв. м, полностью меблировано и полностью залито естественным светом. Квартира оснащена кондиционерами, плоским телевизором, холодильником, газовой плитой, горячей водой, шкафами и стиральной машиной. Удобства включают бассейн, спортзал, лифты, парковочное место и генератор.

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйДолгосрочная АрендаАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииВидео Наблюдение

Удобства

Лифт
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта225641
ИдентификаторRPS43982
Размещенный3 года, 9 месяцев назад
Обновлено5 месяцев назад

Район

Местоположение

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 1

Путеводитель по району

БКК 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, BKK 1.

Дороже, чем 85% из 83 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 95 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$310 000
BKK 1медиана по 83 с ценой$235 000
Boeng Keng Kangмедиана по 139 с ценой$178 000
Phnom Penhмедиана по 724 с ценой$135 454

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом95 м²$3 263/м²
BKK 1медиана по 189 с площадью$2 582/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 301 с площадью$2 162/м²
Phnom Penhмедиана по 1 657 с площадью$1 772/м²

На основе 83 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в БКК 1 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (83) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$93 000
9%
7 Ярс
$3 491на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.6%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 71-118 м² в BKK 1$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$310 000
Учтены сопоставимые объекты аренды540
При условии погашения$3 491/мес.
Арендная плата покроет34.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$310,000