Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в БКК 1 (Продажа)

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$300,000$4 880за м² общей площади$3 832за м² участка89% выше показателя по району на м²

Готово для Въезда

Спален: 2Санузлов: 261 м² площадиОриентация: ЮЭтаж 28

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Двухкомнатная квартира на продажу | БКК 1

• Цена продажи: $300,000
• Общая площадь: 78.28 кв. м
• Чистая площадь: 61.47 кв. м
• Титул: страта-титул
• Ориентация: юг
• Этаж: 28-й
• 2 спальни | 2 ванные комнаты
• 1 кухня
• Полностью меблирована
• Лучшее расположение в Пномпене

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-ФайДолгосрочная АрендаКабельное ТВАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияЗакрытый жилой комплексРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрДжакузиЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеСаунаСпортивные ПриспособленияБассейнТеннисный корт

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта262691
Размещенный7 месяцев, 1 неделю назад
Обновлено5 месяцев назад

Район

Местоположение

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 1

Путеводитель по району

БКК 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, BKK 1.

Дороже, чем 81% из 82 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 61 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$300 000
BKK 1медиана по 82 с ценой$232 031
Boeng Keng Kangмедиана по 138 с ценой$177 648
Phnom Penhмедиана по 722 с ценой$135 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом61 м²$4 880/м²
BKK 1медиана по 188 с площадью$2 582/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 299 с площадью$2 162/м²
Phnom Penhмедиана по 1 653 с площадью$1 774/м²

На основе 82 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в БКК 1 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (82) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$90 000
9%
7 Ярс
$3 379на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.8%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 46-76 м² в BKK 1$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$300 000
Учтены сопоставимые объекты аренды154
При условии погашения$3 379/мес.
Арендная плата покроет35.5%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$300,000