Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 3 сп., 2 с/у, в БКК 1 (Продажа)

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$300,000$2 459за м² общей площадиО ставке за м² в данном районе

Ниже Рыночной Стоимости

Спален: 3Санузлов: 2122 м² площадиЭтаж 29

От агентства

Об этом объекте недвижимости

3-комнатная квартира в кондоминиуме на продажу в БКК 1

Познакомьтесь с этой потрясающей 3-комнатной квартирой в кондоминиуме в самом центре Пномпеня. Право собственности — страта-титул, это отличная инвестиционная возможность.

Квартира расположена на 29-м этаже. Просторная площадь 122 кв. м. Есть хорошо оборудованная кухня, квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-Фай

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияВидео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяБассейн

Вид

Вид на ГородВид на Бассейн
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта235998
ИдентификаторREAKH-1108
Размещенный3 года, 2 месяца назад
Обновлено5 месяцев назад

Район

Местоположение

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 1

Путеводитель по району

БКК 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 3, BKK 1.

Дешевле, чем 61% из 26 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 3Общая площадь 122 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 3 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$300 000
BKK 1медиана по 26 с ценой$367 500
Boeng Keng Kangмедиана по 34 с ценой$320 000
Phnom Penhмедиана по 244 с ценой$256 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом122 м²$2 459/м²
BKK 1медиана по 188 с площадью$2 582/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 296 с площадью$2 195/м²
Phnom Penhмедиана по 1 646 с площадью$1 779/м²

На основе 26 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 3 спальнями в БКК 1 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (26) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$90 000
9%
7 Ярс
$3 379на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

8.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 91-152 м² в BKK 1$2 000/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$300 000
Учтены сопоставимые объекты аренды163
При условии погашения$3 379/мес.
Арендная плата покроет59.2%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$300,000