Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 4 сп., 4 с/у, в БКК 1 (Продажа)

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$1,076,454$6 136за м² общей площади138% выше показателя по району на м²

Цена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 4175 м² площадиЭтаж 21

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Пентхаус на продажу | BKK

Кондоминиум на продажу
公寓出售
Код объекта: ACD26-038
Цена: 1,076,454$
Этаж: 21F
Площадь: 175.43m²
Тип объекта: Пентхаус (4 спальни)
Ванные комнаты: 4
Местоположение: район Бынг Кенг Канг, Пномпень

Главная страница

Что это дает

Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта265880
ИдентификаторACD26-038
Размещенный4 месяца, 3 недели назад
Обновлено4 месяца, 3 недели назад

Район

Местоположение

БКК 1, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 1

Путеводитель по району

БКК 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 4, Phnom Penh.

Дороже, чем 85% из 55 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 4Общая площадь 175 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$1 076 454
Phnom Penhмедиана по 55 с ценой$302 359

В BKK 1 слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (4), поэтому цены сравниваются по Phnom Penh.

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом175 м²$6 136/м²
BKK 1медиана по 189 с площадью$2 582/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 300 с площадью$2 175/м²
Phnom Penhмедиана по 1 652 с площадью$1 774/м²

На основе 55 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 4 спальнями в Пномпень (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (55) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$322 936
9%
7 Ярс
$12 123на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.9%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 131-219 м² в BKK 1$3 500/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$1 076 454
Учтены сопоставимые объекты аренды37
При условии погашения$12 123/мес.
Арендная плата покроет28.9%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$1,076,454