Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта БКК 2, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 3 сп., 2 с/у, в БКК 2 (Продажа)

БКК 2, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$350,000$2 941за м² общей площадиЗдесь это требуется более чем в 78% домов
Спален: 3Санузлов: 2119 м² площадиЭтаж 24

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Кондоминиум на продажу, Цена: 350,000USD (возможен торг)

Кондоминиум на продажу
Квартира на продажу
Код объекта: ACD23-022
Цена: 350,000USD (возможен торг)
Этаж: 24
Тип объекта: 3 спальни
Площадь: 119m2
Адрес: район Чамкар Мон, Пномпень

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалкон

Удобства

ПарковкаСадДетская ПлощадкаБассейн

Охрана

Пожарная сигнализация

Вид

Виды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта233820
ИдентификаторACD23-022
Размещенный3 года, 3 месяца назад
Обновлено4 месяца, 3 недели назад

Район

Местоположение

БКК 2, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 2

Путеводитель по району

БКК 2

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 2 / Boeng Keng Kang

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 3, Boeng Keng Kang.

Дороже, чем 55% из 33 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 3Общая площадь 119 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 3 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$350 000
Boeng Keng Kangмедиана по 33 с ценой$340 000
Phnom Penhмедиана по 243 с ценой$254 000

В BKK 2 слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (3), поэтому цены сравниваются по Boeng Keng Kang.

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом119 м²$2 941/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 293 с площадью$2 202/м²
Phnom Penhмедиана по 1 645 с площадью$1 779/м²

BKK 2: площадь указана только в 8 — слишком мало для медианы.

На основе 33 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 3 спальнями в Бынг Кенг Канг (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (33) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$105 000
9%
7 Ярс
$3 942на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

8.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 89-148 м² в BKK 2$2 325/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$350 000
Учтены сопоставимые объекты аренды34
При условии погашения$3 942/мес.
Арендная плата покроет59.0%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$350,000