Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта БКК 3, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в БКК 3 (Продажа)

БКК 3, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$88,283$1 576за м² общей площади14% ниже расценок округа за м²

Цена Занижена

1 спальня1 санузел56 м² площадиЭтаж 31

От агентства

Об этом объекте недвижимости

СРОЧНО! ПРОДАЖА! 1-комнатная квартира в Agile Sky Residence, центр Пномпеня - лучшая цена

Цена продажи: $88,283 Корпус: A Этаж: 31F Общая площадь: 56.73 кв. м Чистая площадь: 43.5 кв. м Дата передачи: декабрь 2022 Стандарт передачи: черновая отделка Подробности: Эта квартира находится в Agile Sky Residence, с лучшим видом на город в центре Пномпеня. Весь комплекс готов на 99%, передача начнётся в декабре 2022 года. От кондоминиума до BKK1 всего 2 минуты, расположение отличное.

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерИнтернет / Вай-Фай

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияЗакрытый жилой комплексРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеДетская ПлощадкаБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта221509
Размещенный4 года назад
Обновлено5 месяцев назад

Район

Местоположение

БКК 3, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 3

Путеводитель по району

БКК 3

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 1, BKK 3.

Дороже, чем 56% из 52 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 1Общая площадь 56 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 1 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$88 283
BKK 3медиана по 52 с ценой$86 500
Boeng Keng Kangмедиана по 199 с ценой$98 000
Phnom Penhмедиана по 1 036 с ценой$77 974

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом56 м²$1 576/м²
BKK 3медиана по 74 с площадью$1 832/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 295 с площадью$2 202/м²
Phnom Penhмедиана по 1 647 с площадью$1 779/м²

На основе 52 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 1 спальней в БКК 3 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (52) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$26 484
9%
7 Ярс
$994на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

7.2%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 1-комнатные дома площадью 42-70 м² в BKK 3$530/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$88 283
Учтены сопоставимые объекты аренды243
При условии погашения$994/мес.
Арендная плата покроет53.3%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$88,283