Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта БКК 3, Бынг Кенг Канг, Пномпень

3 Спальня, 2 Ванная Кондоминиум для продажа в БКК 3

БКК 3, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$499,970$3 819за м² общей площади$2 941за м² участка109% выше показателя по району на м²

Цена Обсуждаема

3 спальни2 санузла130 м² площади170 м² участка

Аналитика рынка

Где находится этот дом

Из 97 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, представленных на рынке в настоящее время

Запрашиваемая ценавыше 97%

здесь дешевле всегодорогая, вот здесь

96 по сравнению со средним значением округа $105 000. Средние 60% участников $499 970 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, которые публикуют цену, просят от $77 100 до $142 400.

Космосбольше, чем 91 %

самый маленький здесьсамый большой здесь

131 м² — больше, чем у 91% из 73 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, где указаны и цена, и площадь. Из 96 с указанной ценой 23 не указывают площадь вовсе. Медиана — 57 м², а десятая часть самых больших начинается от 89 м².

$105kСреднее значение по округу
$1 826Средняя стоимость за м² здесь
$3 819Стоимость этого дома за м²

На один квадратный метр этот дом стоит $3 819 по сравнению с медианой района $1 826, что выше 93% из 73 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, публикующих как цену, так и площадь. То есть 68 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 4 — те, у которых она выше.

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 73 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, где указываются оба показателя.

Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 592/м²
Здесь это типичномедиана по району$1 826/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$2 132/м²
Этот дом$499 970 за 131 м²$3 819/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Phnom Penh1 607 из 2 128 указывают площадь$1 788/м²
BKK 373 из 97 указывают площадь$1 826/м²
Boeng Keng Kang284 из 383 указывают площадь$2 203/м²

96 из 97 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 73, которые также публикуют данные о площади пола; 23 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в活 активных объявлениях, а не цены сделок — Cambodia не ведёт публичный учёт реальных цен продаж · Посмотреть все 97 в BKK 3 →

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерИнтернет / Вай-Фай

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияРесепшн 24/7

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаНа Главной УлицеБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта248671
ИдентификаторACD25-011
Размещенный1 год, 7 месяцев назад
Обновлено3 месяца, 4 недели назад

Район

Обзор

БКК 3, Бынг Кенг Канг, Пномпень

БКК 3

Путеводитель по району

БКК 3

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$149 991
9%
7 Ярс
$5 631на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.6%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 98-163 м² в BKK 3$1 500/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$499 970
Учтены сопоставимые объекты аренды17
При условии погашения$5 631/мес.
Арендная плата покроет26.6%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Boeng Keng Kang

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$499,970