Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Боенг Реанг, Доун Пень, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Боенг Реанг (Продажа)

Боенг Реанг, Доун Пень, Пномпень

$258,000$3 072за м² общей площади39% выше показателя по району на м²

Цена Обсуждаема

Спален: 2Санузлов: 283 м² площадиЭтаж 20

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Кондо с 2 спальнями на продажу в East One

Полностью меблирована, 2 спальни / 2 ванные комнаты, кондо на продажу | Главная дорога | Центр города

Повысьте качество жизни в этом великолепном кондо с 2 спальнями, доступном для продажи или аренды. Квартира расположена на 20-м этаже и предлагает захватывающий вид на город. Площадь 83.98 м², квартира полностью меблирована и тщательно продумана, чтобы сочетать комфорт и стиль: две просторные спальни, две современные ванные комнаты, полностью оборудованная кухня и уютная гостиная.

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияВидео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеБассейн

Вид

Вид на ГородВид на БассейнВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта258978
Размещенный9 месяцев назад
Обновлено5 месяцев назад

Район

Местоположение

Боенг Реанг, Доун Пень, Пномпень

Доун Пень

Путеводитель по району

Доун Пень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Boeng Reang / Daun Penh

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Daun Penh.

Дороже, чем 58% из 48 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 84 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$258 000
Daun Penhмедиана по 48 с ценой$233 500
Phnom Penhмедиана по 724 с ценой$135 000

В Boeng Reang слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (2), поэтому цены сравниваются по Daun Penh.

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом84 м²$3 072/м²
Boeng Reangмедиана по 21 с площадью$2 208/м²
Daun Penhмедиана по 99 с площадью$2 106/м²
Phnom Penhмедиана по 1 648 с площадью$1 777/м²

На основе 48 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Доун Пень (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (51) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$77 400
9%
7 Ярс
$2 906на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

5.6%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 62-104 м² в Boeng Reang$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$258 000
Учтены сопоставимые объекты аренды41
При условии погашения$2 906/мес.
Арендная плата покроет41.3%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Доун Пень

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$258,000