Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Properties Dabest, Боенг Реанг, Доун Пень, Пномпень

Апартаменты, 2 сп., 2 с/у, в Боенг Реанг (Продажа)

Properties Dabest, Боенг Реанг, Доун Пень, Пномпень

$323,000$3 019за м² общей площади37% выше показателя по району на м²
Спален: 2Санузлов: 2107 м² площадиОриентация: ЗЭтаж 11

От агентства

Об этом объекте недвижимости

DABEST PROPERTIES: Продаётся хорошо спроектированная 2-спальная квартира-кондоминиум в Пномпене, Доун Пень

• DABEST Property ID: PPA17
• Свяжитесь с DABEST PROPERTIES, чтобы получить подробную информацию и записаться на показ к нашему агенту DaBest уже сегодня!
ПОДРОБНОСТИ:

• 2 спальни и 2 ванные комнаты
• Бессрочное право собственности
• Частично меблирована
• Квартира на 11 этаже, окна выходят на запад
• Площадь квартиры 107 кв.м
• Бассейн, спортзал, паровая сауна
• Расположена в Доун Пень, Бынг Реанг

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерИнтернет / Вай-ФайАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияВидео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеСаунаБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиАпартаменты
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта184906
ИдентификаторDABEST PPA17
Размещенный5 лет, 3 месяца назад
Обновлено3 года, 7 месяцев назад

Район

Местоположение

Properties Dabest, Боенг Реанг, Доун Пень, Пномпень

Доун Пень

Путеводитель по району

Доун Пень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Boeng Reang / Daun Penh

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Daun Penh.

Дороже, чем 76% из 46 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости АпартаментыСпальни 2Общая площадь 107 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$323 000
Daun Penhмедиана по 46 с ценой$237 500
Phnom Penhмедиана по 715 с ценой$137 660

В Boeng Reang слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (2), поэтому цены сравниваются по Daun Penh.

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом107 м²$3 019/м²
Boeng Reangмедиана по 21 с площадью$2 208/м²
Daun Penhмедиана по 97 с площадью$2 106/м²
Phnom Penhмедиана по 1 629 с площадью$1 783/м²

На основе 46 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Доун Пень (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (49) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$96 900
9%
7 Ярс
$3 638на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 80-133 м² в Boeng Reang$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$323 000
Учтены сопоставимые объекты аренды70
При условии погашения$3 638/мес.
Арендная плата покроет33.0%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Апартаменты в Доун Пень

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$323,000