Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Чрой Чангвар, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Чрой Чангвар (Продажа)

Чрой Чангвар, Пномпень

$130,000$1 398за м² общей площади18% ниже расценок округа за м²
Спален: 2Санузлов: 293 м² площадиЭтаж 16

От агентства

Об этом объекте недвижимости

2 спальни, кондоминиум на продажу в Чрой Чангвар

Квартира расположена в Чрой Чангвар, площадь 93 sqm, на 16 этаже. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая гостиная с выходом на балкон с видом на Меконг, кухня в западном стиле. Частично меблирована.

Весь дом представляет собой роскошный комплекс апартаментов с сервисным обслуживанием и кондоминиумов с действительно впечатляющим видом на город Пномпень, реки Меконг, Тонлесап и Бассак.

Главная страница

Что это дает

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализация

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеДетская ПлощадкаСаунаБассейн

Особенности Объекта

БалконПолностью Меблированный

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта215543
ИдентификаторST018
Размещенный4 года, 4 месяца назад
Обновлено3 года, 8 месяцев назад

Район

Местоположение

Чрой Чангвар, Пномпень

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Chroy Changvar.

Дешевле, чем 63% из 81 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 93 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$130 000
Chroy Changvarмедиана по 81 с ценой$155 000
Phnom Penhмедиана по 723 с ценой$135 908

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом93 м²$1 398/м²
Chroy Changvarмедиана по 203 с площадью$1 711/м²
Phnom Penhмедиана по 1 652 с площадью$1 774/м²

На основе 81 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (88) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$39 000
9%
7 Ярс
$1 464на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

6.9%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 69-116 м² в Chroy Changvar$750/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$130 000
Учтены сопоставимые объекты аренды76
При условии погашения$1 464/мес.
Арендная плата покроет51.2%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$130,000