Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Чрой Чангвар, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Чрой Чангвар (Продажа)

Чрой Чангвар, Пномпень

$263,000$2 768за м² общей площади$11за м² участка62% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииГотово для Въезда

Спален: 2Санузлов: 295 м² площадиОриентация: ЮЭтаж 44

От агентства

Об этом объекте недвижимости

2-комнатный стильный кондоминиум на продажу у реки Меконг в Чрой Чангвар, Пномпень

Для этого кондоминиума достаточно 3 минут до Камбоджийско-японского моста дружбы (мост Чрой Чангвар) и 7 минут до Центрального рынка, Королевского дворца и Набережной.

☆ Площадь: 95 кв.м
☆ Этаж: 44-й
☆ 2 спальни | 2 ванные комнаты
☆ 1 офис
☆ 2 балкона с видом на реку Меконг
☆ Современная кухня | Удобная зона для ужина
☆ Современный дизайн интерьера с современной мебелью
☆ Полностью меблирован

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-ФайКабельное ТВРазрешено проживание с домашними животнымиАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииЗакрытый жилой комплексРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаСадСпортзал/Фитнес ЦентрДжакузиЛифтНе ЗатапливаетсяДетская ПлощадкаСаунаСпортивные ПриспособленияБассейнТеннисный корт

Вид

Вид на ГородВид на СадВид на БассейнВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта238397
Размещенный2 года, 11 месяцев назад
Обновлено2 года, 11 месяцев назад

Район

Местоположение

Чрой Чангвар, Пномпень

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Chroy Changvar.

Дороже, чем 82% из 81 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 95 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$263 000
Chroy Changvarмедиана по 81 с ценой$155 000
Phnom Penhмедиана по 723 с ценой$135 908

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом95 м²$2 768/м²
Chroy Changvarмедиана по 203 с площадью$1 711/м²
Phnom Penhмедиана по 1 652 с площадью$1 774/м²

На основе 81 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (88) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$78 900
9%
7 Ярс
$2 962на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.4%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 71-118 м² в Chroy Changvar$750/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$263 000
Учтены сопоставимые объекты аренды71
При условии погашения$2 962/мес.
Арендная плата покроет25.3%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$263,000