Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Чрой Чангвар, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Чрой Чангвар (Продажа)

Чрой Чангвар, Пномпень

$200,000$1 993за м² общей площади18% выше показателя по району на м²
Спален: 2Санузлов: 2100 м² площадиЭтаж 33

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Двухкомнатный кондоминиум на продажу: дом мечты в Morgan Enmaison!

Добро пожаловать в этот очаровательный 2-комнатный кондоминиум, удачно расположенный на 33-м этаже с потрясающим видом на Пномпень. Просторная квартира площадью 100.36 sqm с частичной меблировкой готова к заселению, и вы сможете сделать её по своему вкусу.

В кондоминиуме 2 спальни, 2 ванные комнаты, уютная гостиная и хорошо оборудованная кухня, что создаёт идеальные условия для комфортной жизни. А что ещё лучше? Жёсткий титул включён, а комиссию за переоформление оплачивает владелец!

Главная страница

Что это дает

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Особенности Объекта

Балкон

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтСаунаБассейн

Вид

Вид на ГородВид на БассейнВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта239151
ИдентификаторREAKH-1901
Размещенный2 года, 9 месяцев назад
Обновлено2 года, 9 месяцев назад

Район

Местоположение

Чрой Чангвар, Пномпень

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Chroy Changvar.

Дороже, чем 66% из 82 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 100 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$200 000
Chroy Changvarмедиана по 82 с ценой$154 070
Phnom Penhмедиана по 715 с ценой$137 508

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом100 м²$1 993/м²
Chroy Changvarмедиана по 200 с площадью$1 689/м²
Phnom Penhмедиана по 1 629 с площадью$1 783/м²

На основе 82 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (89) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$60 000
9%
7 Ярс
$2 252на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

5.1%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 75-125 м² в Chroy Changvar$850/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$200 000
Учтены сопоставимые объекты аренды69
При условии погашения$2 252/мес.
Арендная плата покроет37.7%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$200,000