Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Чрой Чангвар, Пномпень

Вилла, 5 сп., 7 с/у, в Чрой Чангвар (Продажа)

Чрой Чангвар, Пномпень

$1,500,000$5 682за м² общей площади$3 555за м² участка391% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Занижена

Спален: 5Санузлов: 7264 м² площади422 м² участкаОриентация: З

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Красивая вилла в западном стиле на продажу на берегу реки Меконг в Чрой Чангвар, Пномпень

Эта вилла расположена на берегу реки Меконг в Чрой Чангвар и является лучшим местом для роскошной резиденции в Чрой Чангвар, а также лучшим домом для комфортной жизни и хорошей вентиляции.

Общая площадь участка этой виллы составляет 422 кв. м, размер дома 11 м x 12 м, 2 этажа, до 5 спален, 7 ванных комнат, а также большая парковка и сад с прекрасным видом на реку Меконг. Подходит для жизни маленькой или большой семьи.

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконИнтернет / Вай-ФайКабельное ТВРазрешено проживание с домашними животными

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадНа Главной Улице

Вид

Вид на ГородВид на СадВиды на Реку
Вид НедвижимостиВилла
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта243174
Размещенный2 года, 4 месяца назад
Обновлено2 года, 4 месяца назад

Район

Местоположение

Чрой Чангвар, Пномпень

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена выше, чем у большинства: дома, спален 5+, Chroy Changvar.

Дороже, чем 91% из 129 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ВиллаСпальни 5Общая площадь 264 м²Пл. участка 422 м²

Полная Цена

Для дома с 5+ спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$1 500 000
Chroy Changvarмедиана по 129 с ценой$320 000
Phnom Penhмедиана по 1 404 с ценой$512 827

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом422 м²$3 555/м²
Chroy Changvarмедиана по 276 с размером участка$1 675/м²
Phnom Penhмедиана по 2 611 с размером участка$1 832/м²

На основе 129 объявлений с указанной ценой: Дома с 5+ спальнями в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (129) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$450 000
9%
7 Ярс
$16 894на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

0.6%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 5-комнатные дома площадью 198-330 м² в Chroy Changvar$750/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$1 500 000
Учтены сопоставимые объекты аренды14
При условии погашения$16 894/мес.
Арендная плата покроет4.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Вилла в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$1,500,000