Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Чрой Чангвар, Пномпень

Кондоминиум в Чрой Чангвар (Продажа)

Чрой Чангвар, Пномпень

$320,000$2 672за м² общей площадиПродано — больше не доступно

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииНиже Рыночной Стоимости

119 м² площадиОриентация: П/УЭтаж 22

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-ФайКабельное ТВРазрешено проживание с домашними животнымиАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеДетская ПлощадкаСаунаБассейн

Вид

Вид на ГородВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта225713
Размещенный3 года, 8 месяцев назад
Обновлено2 года, 3 месяца назад

Район

Обзор

Чрой Чангвар, Пномпень

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

За сколько здесь продаётся жильё

Этот объект больше не продаётся — вот сколько сегодня просят за 243 объектов в категории «Апартаменты и Кондоминиум в Чрой Чангвар (Продажа)»

$95kСреднее значение по округу
$1 690Средняя стоимость за м² здесь
$2 672Стоимость этого дома за м²

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 199 Апартаменты и Кондоминиум в Чрой Чангвар (Продажа), где указываются оба показателя.

Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 254/м²
Здесь это типичномедиана по району$1 690/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$1 998/м²
Этот дом$320 000 за 120 м²$2 672/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Chroy Changvar199 из 243 указывают площадь$1 690/м²
Phnom Penh1 615 из 2 135 указывают площадь$1 786/м²

236 из 243 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 199, которые также публикуют данные о площади пола; 37 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 243 в Chroy Changvar →

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$96 000
9%
7 Ярс
$3 604на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за квартиры площадью от 89 до 149 м² в Chroy Changvar$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$320 000
Учтены сопоставимые объекты аренды86
При условии погашения$3 604/мес.
Арендная плата покроет33.3%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Chroy Changvar

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше