Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Чрой Чангвар, Пномпень

Кондоминиум в Чрой Чангвар (Продажа)

Чрой Чангвар, Пномпень

$35,000$1 129за м² общей площади34% ниже расценок округа за м²
31 м² площадиЭтаж 10

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Студия на продажу

☑️Кондоминиум The Vincent | студия на продажу ниже рыночной цены
☑️Площадь: 31 кв.м (чистая)
☑️Цена продажи $39,900 (торг возможен)
☑️Включена передача хард-тайтла покупателю: цена продажи (39,900$)
☑️Предоставление хард-тайтла на имя собственника: цена продажи (35,000$).
☑️Балкон | 10-й этаж, вид на Тонлесап

Дополнительные расходы:
-Управление и вывоз мусора: 20.50$/месяц
-Электричество: $0.30
-Вода: $ 0.65
-Парковка для автомобиля $30/месяц
-Мотоцикл: $10/месяц

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияВидео Наблюдение

Удобства

ПарковкаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтБассейн

Вид

Вид на ГородВид на БассейнВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта264580
Размещенный5 месяцев, 3 недели назад
Обновлено5 месяцев, 3 недели назад

Район

Местоположение

Чрой Чангвар, Пномпень

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена ниже, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, Chroy Changvar.

Дешевле, чем 95% из 239 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумОбщая площадь 31 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум

Этот домЗапрашиваемая цена$35 000
Chroy Changvarмедиана по 239 с ценой$95 000
Phnom Penhмедиана по 2 146 с ценой$105 968

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом31 м²$1 129/м²
Chroy Changvarмедиана по 202 с площадью$1 716/м²
Phnom Penhмедиана по 1 647 с площадью$1 779/м²

На основе 239 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (246) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$10 500
9%
7 Ярс
$394на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

13.4%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за квартиры площадью от 23 до 38 м² в Chroy Changvar$390/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$35 000
Учтены сопоставимые объекты аренды20
При условии погашения$394/мес.
Арендная плата покроет98.9%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$35,000