Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Вилла с двумя спальнями, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа и аренда)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$480,000или $2,500/месяц в аренду$2 222за м² общей площади$2 133за м² участка33% выше показателя по району на м²
Спален: 4Санузлов: 5216 м² площадиОриентация: ЮЭтаж 3

От агентства

Об этом объекте недвижимости

No. 1 Road PH City Сдвоенная вилла

Аренда: 2500$ Продажа: 480000$
Тип дома: 4 спальни, 5 ванных комнат
Срок договора: 1 год Депозит: 2 депозита, оплата за 1
Удобства: полностью меблирована
Размер комнаты: 6X12
Площадь участка: 7.5X30
Правоустанавливающий документ: Плата за переоформление от арендодателя (сообщество)

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Удобства

ПарковкаСадСпортзал/Фитнес ЦентрДетская ПлощадкаСауна

Вид

Вид на Город

Охрана

Закрытый жилой комплексВидео Наблюдение
Вид НедвижимостиВилла с двумя спальнями
ТитулМягкий титул
Идентификатор Объекта222043
Размещенный3 года, 11 месяцев назад
Обновлено3 года, 7 месяцев назад

Район

Обзор

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена выше, чем у большинства: дома, спален 4, Nirouth.

Дороже, чем 92% из 175 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости Вилла с двумя спальнямиСпальни 4Общая площадь 216 м²Пл. участка 225 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$480 000
Nirouthмедиана по 175 с ценой$260 000
Chbar Ampovмедиана по 294 с ценой$235 148
Phnom Penhмедиана по 1 424 с ценой$226 185

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом225 м²$2 133/м²
Nirouthмедиана по 210 с размером участка$2 075/м²
Chbar Ampovмедиана по 411 с размером участка$1 865/м²
Phnom Penhмедиана по 2 634 с размером участка$1 825/м²

На основе 175 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (185) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 162-270 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$480 000
Учтены сопоставимые объекты аренды116

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Продолжайте искать

Подобное Двухквартирные виллы в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$480,000