Угловая вилла Twin B на продажу | Borey Peng Huoth Beung Snor | Roseville
Откройте для себя эту красивую полностью меблированную угловую виллу Twin B в Borey Peng Huoth Beung Snor Roseville, отличный выбор для комфортной семейной жизни. Участок просторный, размером 8.08m × 29.7m, площадь дома составляет 6m × 15m. Объект имеет 3 этажа, 5 спален и 6 ванных комнат. Вилла выходит на юг, этот таунхаус-вилла продаётся с правом Hard Title, стоимость переоформления включена. Удобно расположена рядом с международными школами, парками, детскими площадками, магазинами и спортивными объектами, всего в около 5 минутах от парка Ко Норея.
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиПроект Завершен
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Цена ниже, чем у большинства: дома, спален 5+, Nirouth.
Дешевле, чем 77% из 127 сопоставимых объявлений с указанной ценой.
Вид Недвижимости Вилла с двумя спальнямиСпальни 5Общая площадь 270 м²Пл. участка 240 м²
Полная Цена
Для дома с 5+ спальнями
Этот домЗапрашиваемая цена$398 000
Nirouthмедиана по 127 с ценой$890 000
Chbar Ampovмедиана по 223 с ценой$880 000
Phnom Penhмедиана по 1 403 с ценой$513 992
Цена земли за м²
Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²
Этот дом240 м²Цена за м² для этого участка не показана: для объекта в комплексе указывается ставка, опубликованная застройщиком, а не рассчитанная здесь.
Nirouthмедиана по 210 с размером участка$2 075/м²
Chbar Ampovмедиана по 411 с размером участка$1 865/м²
Phnom Penhмедиана по 2 601 с размером участка$1 835/м²
На основе 127 объявлений с указанной ценой: Дома с 5+ спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (135) →
Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
$4 482на месяц больше 7 годы
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Если ты это выпустишь
Что может принести
Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья
9.8%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 5-комнатные дома площадью 202-337 м² в Nirouth$3 250/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$398 000
Учтены сопоставимые объекты аренды28
При условии погашения$4 482/мес.
Арендная плата покроет72.5%
«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.
Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.
Продолжайте искать
Подобное Двухквартирные виллы в Чба Ампоу
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня