Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта PROPERTIES DABEST, Срах Чак, Доун Пень, Пномпень

Апартаменты, 2 сп., 2 с/у, в Срах Чак (Продажа)

PROPERTIES DABEST, Срах Чак, Доун Пень, Пномпень

$371,526$3 545за м² общей площади34% выше показателя по району на м²
Спален: 2Санузлов: 2104 м² площади

От агентства

Об этом объекте недвижимости

DABEST PROPERTIES: Новый двухспальный кондоминиум на продажу в Пномпене — Доун Пень

• Включает валовую арендную доходность (GRR) 7% в год в течение 5 лет
• Свяжитесь с DABEST Properties через Facebook, по телефону, WhatsApp, Line, Telegram или по электронной почте, чтобы получить подробный адрес, дополнительную информацию и организовать просмотр объекта.

ПОДРОБНОСТИ:
• ID объекта DABEST: PPA249
• 2 спальни
• 2 ванные комнаты с горячей водой
• Право собственности (фрихолд)
• Площадь квартиры 104.8m2
• Расположен в Доун Пень, удобный доступ к TK Avenue Mall, Ват Пном и Набережной

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконИнтернет / Вай-ФайДолгосрочная АрендаАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализация

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиАпартаменты
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта149853
ИдентификаторDABEST PPA249
Размещенный5 лет, 11 месяцев назад
Обновлено3 года, 8 месяцев назад

Район

Местоположение

PROPERTIES DABEST, Срах Чак, Доун Пень, Пномпень

Доун Пень

Путеводитель по району

Доун Пень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Srah Chak / Daun Penh

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Srah Chak.

Дороже, чем 88% из 12 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости АпартаментыСпальни 2Общая площадь 105 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$371 526
Srah Chakмедиана по 12 с ценой$233 500
Daun Penhмедиана по 48 с ценой$233 500
Phnom Penhмедиана по 724 с ценой$135 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом105 м²$3 545/м²
Srah Chakмедиана по 23 с площадью$2 644/м²
Daun Penhмедиана по 99 с площадью$2 106/м²
Phnom Penhмедиана по 1 657 с площадью$1 772/м²

На основе 12 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Срах Чак (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (13) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$111 457
9%
7 Ярс
$4 184на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.9%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 78-131 м² в Srah Chak$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$371 526
Учтены сопоставимые объекты аренды25
При условии погашения$4 184/мес.
Арендная плата покроет28.7%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Апартаменты в Доун Пень

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$371,526