Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Тул Том Пунг 1, Чамкармон, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Тул Том Пунг 1 (Продажа)

Тул Том Пунг 1, Чамкармон, Пномпень

$115,000$1 186за м² общей площади7% ниже расценок округа за м²

Цена Обсуждаема

Спален: 2Санузлов: 297 м² площадиОриентация: Ж/ЖЭтаж 14

Главная страница

Что это дает

Охрана

Система СигнализацииРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Особенности Объекта

БалконДолгосрочная Аренда

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеДетская ПлощадкаСпортивные ПриспособленияБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта268299
ИдентификаторNary-REAKH
Размещенный1 месяц, 2 недели назад
Обновлено1 месяц, 2 недели назад

Район

Обзор

Тул Том Пунг 1, Чамкармон, Пномпень

Тул Том Пунг 1

Путеводитель по району

Тул Том Пунг 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

Priced below most 2 bedroom апартаменты и кондоминиум in Chamkarmon.

Дешевле, чем 70% из 109 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Gross floor area 97 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$115 000
Chamkarmonmedian of 109 priced$178 422
Phnom Penhmedian of 715 priced$135 519

В Toul Tum Poung 1 слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (2), поэтому цены сравниваются по Chamkarmon.

Цена за м²

All апартаменты и кондоминиум with a listed floor area

Этот дом97 м²$1 186/м²
Toul Tum Poung 1median of 21 with a floor area$1 274/м²
Chamkarmonmedian of 286 with a floor area$2 147/м²
Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/м²

На основе 109 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Чамкармон (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (109) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$34 500
9%
7 Ярс
$1 295на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

7.8%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 72-121 м² в Toul Tum Poung 1$750/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$115 000
Учтены сопоставимые объекты аренды211
При условии погашения$1 295/мес.
Арендная плата покроет57.9%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Chamkarmon

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$115,000