Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в проекте Aura Condominium (Продажа)
Aura Condominium
стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Занижена
От агентства
Об этом объекте недвижимости
Просторная двухкомнатная квартира западного стиля на продажу рядом с Центральным рынком и торговым центром Sorya Shopping Mall
*Детали квартиры
-Тип: большая двухкомнатная квартира, 2 ванные комнаты
-Площадь: 115.18 sqm (чистая) *158.23 sqm (общая)
-Право собственности: полная собственность (фрихолд)
-Высокий этаж с красивым видом на город и реку
-Ожидаемая доходность от аренды 8% в год
-Удобства: бассейн, сауна, спортзал, парковка
-В комплекте мебель: кухня, полка, диван, кондиционер (встраиваемый), обеденный стол и стулья, каркас кровати (2 шт.), обувница, письменный стол и стул (в каждой спальне)
Окрестности
-Центральный рынок
-Торговый центр Sorya Mall
-Courtyard by Marriott Phnom Penh
-Super-Duper (супермаркет западного формата)
-Raffles Medical (медицинское учреждение из Сингапура)
-Little Sheep (крупнейшая сеть ресторанов хотпота в Китае)
-Hyatt Regency Hotel
-313 Quayside (торговое здание, принадлежащее Hong Kong Land)
-Королевский дворец
-Монумент Независимости
*Один из лучших кондоминиумов для жизни и инвестиций*
Преимущества
*Легко найти арендатора
*Отличное расположение
*Преимущество в аренде
Можно сказать, что это один из кондоминиумов, расположенных ближе всего к району, где сосредоточены высококлассные офисные здания. Также можно сказать, что он находится в удобной точке, так как расположен на главной улице, откуда легко добраться до района Бынг Кенг Конг, самого популярного коммерческого района для иностранцев.
Кроме того, посольства развитых западных стран находятся к северу от этого кондоминиума, и большинство арендаторов — иностранцы западной национальности.
Застройщик кондоминиума — камбоджиец, выросший во Франции, а архитектура здания рассчитана на просторность: общий коридор (шире обычного) 180 см и внутренний коридор 140 см. Похоже, это также привлекает западных арендаторов.
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Особенности Объекта
Охрана
Удобства
Вид
Квартиры и цены
Что здесь можно арендовать
Застройщик позиционирует этот объект как жилье для сдачи в аренду — указанные цены являются его собственными ежемесячными тарифами, а не ценами продажи. Квартиры в этом доме все же выставляются на продажу; уточняйте у застройщика.
| Тип квартиры | Размер | Ежемесячная арендная плата (Starting price) |
|---|---|---|
| One Bedroom | 57 sqm | $950$ |
| Two Bedroom | 97 sqm | $1,450$ |
| Three Bedroom | ||
| Penthouse |
Сейчас в продаже
Изучите объекты недвижимости в Aura Condominium
7 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.
Продается
Сдается в аренду
Offices$720/месяцОфисное помещение в аренду | Aura Condominium
ServicedApartment$950/месяцЛучшая цена: однокомнатная квартира в аренду в районе Доун Пень
Condo$1,150/месяцПолностью меблированный 2-комнатный кондоминиум в аренду в Доун Пень
Apartment$1,200/месяцАренда двух спален в Aura Condo
ServicedApartment$1,450/месяцВеликолепный вид на город: 2-комнатные апартаменты в районе Доун ПеньРайон
Местоположение
Aura Condominium
Путеводитель по району
Доун Пень
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Аналитика рынка
Сравнение этого жилья
Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Daun Penh.
Дороже, чем 80% из 48 сопоставимых объявлений с указанной ценой.
Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 158 м²
Полная Цена
Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями
В Boeng Reang слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (2), поэтому цены сравниваются по Daun Penh.
Цена за м²
Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью
На основе 48 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Доун Пень (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (51) →
Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Если ты это выпустишь
Что может принести
Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья
«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.
Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.
Продолжайте искать
Подобное Кондоминиум в Доун Пень
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня
Кондоминиум$300,000Полностью меблированная 2-спальная кондоминиум на продажу в Доун Пень
Кондоминиум$1,500/месяцПолностью меблированный 2-комнатный кондоминиум на продажу или в аренду | У главной дороги | В центре города
Кондоминиум$330,500DABEST PROPERTIES: Продаётся 2-комнатный кондо с хорошей планировкой в Пномпень-Доун Пень