Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Embassy Central

Кондоминиум, 2 сп., 1 с/у, в проекте Embassy Central (Продажа)

Embassy Central

$170,000$2 267за м² общей площади12% ниже расценок округа за м²

Цена Обсуждаема

Спален: 21 санузел75 м² площадиЭтаж 7Сдан в 2018

От агентства

Об этом объекте недвижимости

2-комнатное кондо на продажу | Престижное расположение в БКК 1

Наслаждайтесь комфортной городской жизнью в этом продуманно спланированном 2-комнатном кондо на 7 этаже в БКК 1, одном из самых востребованных жилых районов Пномпеня. Площадь нетто 75 кв. м: квартира включает просторную гостиную, функциональную кухню вдоль одной стены и практичную планировку, идеально подходящую для пар, небольших семей или специалистов. Рядом кафе, рестораны, международные школы, офисы и всё необходимое для повседневной жизни. Объект сочетает комфортный образ жизни с хорошим потенциалом долгосрочной инвестиции в районе с высоким спросом.

Характеристики объекта
• Площадь нетто 75 кв. м
• Расположение на 7 этаже
• 2 спальни
• 1 ванная комната
• Просторная гостиная
• Современная кухня вдоль одной стены
• Светлая и функциональная планировка
• Престижное расположение в сангкате БКК 1, округе Кхан БКК, Пномпень
• Подходит для проживания или инвестиций
• Рядом рестораны, кафе, офисы и объекты повседневной инфраструктуры

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьВысокая Оценка СтоимостиПроект Завершен

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияВидео Наблюдение

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта265918
ИдентификаторVLeap_REAKH
Размещенный4 месяца, 2 недели назад
Обновлено4 месяца, 2 недели назад

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Embassy Central

7 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Спальни

Район

Местоположение

Embassy Central

БКК 1

Путеводитель по району

БКК 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Цена ниже, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, BKK 1.

Дешевле, чем 81% из 83 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 75 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$170 000
BKK 1медиана по 83 с ценой$235 000
Boeng Keng Kangмедиана по 139 с ценой$178 000
Phnom Penhмедиана по 724 с ценой$135 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом75 м²$2 267/м²
BKK 1медиана по 188 с площадью$2 582/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 296 с площадью$2 195/м²
Phnom Penhмедиана по 1 648 с площадью$1 777/м²

На основе 83 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в БКК 1 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (83) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$51 000
9%
7 Ярс
$1 915на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

8.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 56-93 м² в BKK 1$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$170 000
Учтены сопоставимые объекты аренды358
При условии погашения$1 915/мес.
Арендная плата покроет62.7%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$170,000