Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Go Home Residence

2 Спальня, 2 Ванная Кондоминиум для продажа в Go Home Residence

Go Home Residence

$118,288$1 600за м² общей площадиО ставке за м² в данном районе
2 спальни2 санузла73 м² площади

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Go Home Residence

2 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Аналитика рынка

Где находится этот дом

Из 73 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Боунг Как 2, представленных на рынке в настоящее время

Запрашиваемая ценавыше 66%

здесь дешевле всегодорогая, вот здесь

72 по сравнению со средним значением округа $70 000. Средние 60% участников $118 288 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Боунг Как 2, которые публикуют цену, просят от $50 000 до $180 000.

Космосбольше, чем 69 %

самый маленький здесьсамый большой здесь

74 м² — больше, чем у 69% из 53 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Боунг Как 2, где указаны и цена, и площадь. Из 72 с указанной ценой 19 не указывают площадь вовсе. Медиана — 46 м², а десятая часть самых больших начинается от 150 м².

$70kСреднее значение по округу
$1 558Средняя стоимость за м² здесь
$1 600Стоимость этого дома за м²

На один квадратный метр этот дом стоит $1 600 по сравнению с медианой района $1 558, что выше 52% из 53 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Боунг Как 2, публикующих как цену, так и площадь. То есть 27 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 25 — те, у которых она выше.

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 53 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Боунг Как 2, где указываются оба показателя.

Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 188/м²
Здесь это типичномедиана по району$1 558/м²
Этот дом$118 288 за 74 м²$1 600/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$2 278/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Boeung Kak 253 из 73 указывают площадь$1 558/м²
Toul Kork159 из 218 указывают площадь$1 656/м²
Phnom Penh1 607 из 2 128 указывают площадь$1 788/м²

72 из 73 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 53, которые также публикуют данные о площади пола; 19 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в活 активных объявлениях, а не цены сделок — Cambodia не ведёт публичный учёт реальных цен продаж · Посмотреть все 73 в Boeung Kak 2 →

Главная страница

Что это дает

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеСпортивные ПриспособленияБассейн

Особенности Объекта

Балкон

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта135852
Размещенный6 лет, 6 месяцев назад
Обновлено6 лет, 6 месяцев назад

Район

Обзор

Go Home Residence

Тул Кок

Путеводитель по району

Тул Кок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$35 486
9%
7 Ярс
$1 332на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

6.6%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 55-92 м² в Boeung Kak 2$650/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$118 288
Учтены сопоставимые объекты аренды51
При условии погашения$1 332/мес.
Арендная плата покроет48.8%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Toul Kork

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$118,288