Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Grand Condo 7

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в проекте Grand Condo 7 (Продажа)

Grand Condo 7

$155,000$1за м²Здесь это требуется более чем в 69% домов

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 2Санузлов: 2107 м² площадиЭтаж 7Сдан в 2023

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалкон

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяБассейн

Вид

Вид на ГородВид на БассейнВиды на Реку

Охрана

Пожарная сигнализацияВидео Наблюдение
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта241676
ИдентификаторREAKH-3059
Размещенный2 года, 6 месяцев назад
Обновлено1 год, 8 месяцев назад

Квартиры и цены

Что можно купить здесь

Собственная таблица квартир застройщика

Тип квартирыРазмер (Unit Size)Цена (Starting from)
Unit Type B1 Studio38 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B1A Studio39 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B2 Studio50 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B3 Studio39 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B4 Studio40 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type B5 Studio52 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A1 Two Bedroom91 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A2 Two Bedroom129 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A3 Two Bedroom101 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm
Unit Type A4 Two Bedroom91 sqm$1,529/sqm - $1,909/sqm

Приведённые выше размеры — это собственные данные застройщика по показателю «Unit Size» для всего набора квартир. Площадь в отдельном объявлении измеряется по самой квартире, поэтому эти два значения не всегда совпадают.

Техническое обслуживание: $0.70 per square meter

Амортизационный фонд: $0.30 per m3

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Grand Condo 7

7 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Спальни

Район

Обзор

Grand Condo 7

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced around the middle for 2 bedroom апартаменты и кондоминиум in Chroy Changvar.

Дешевле, чем 52% из 82 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Gross floor area 107 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$155 000
Chroy Changvarmedian of 82 priced$154 070
Phnom Penhmedian of 716 priced$136 038

Цена за м²

All апартаменты и кондоминиум with a listed floor area

Этот дом107 м²Asking price not published
Chroy Changvarmedian of 200 with a floor area$1 689/м²
Phnom Penhmedian of 1 624 with a floor area$1 783/м²

На основе 82 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (89) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$46 500
9%
7 Ярс
$1 746на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

7.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 80-133 м² в Chroy Changvar$900/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$155 000
Учтены сопоставимые объекты аренды66
При условии погашения$1 746/мес.
Арендная плата покроет51.6%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Chroy Changvar

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$155,000