Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Kingston Royale

Кондоминиум, 2 сп., 1 с/у, в проекте Kingston Royale (Продажа)

Kingston Royale

$70,350$1 050за м²Цена ниже, чем у 61% домов здесь

Проект Класса Люкс

Спален: 21 санузел67 м² площадиСдача в 2028

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Kingston Royale: 2-спальная квартира

2-спальная квартира в Kingston Royale предлагает просторное современное жильё от 67 кв. м — идеально для небольших семей, пар и профессионалов, которым нужно больше места. Продуманный дизайн ориентирован на комфорт и практичность: в каждой квартире светлые интерьеры и рациональная планировка.

Жители получают доступ к премиальным удобствам: бассейн на крыше, тренажёрный зал, зал для йоги, парная, ландшафтный сад и круглосуточный магазин шаговой доступности. Образ жизни и удобство соединены в одном из лучших мест города.

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Популярный ЗастройщикБанковские Кредиты ДоступныСпециальное Предложение

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйРазрешено проживание с домашними животными

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияВидео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрДжакузиЛифтНе ЗатапливаетсяСаунаБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта252287
ИдентификаторKingston Royale 2-Bedroom
Размещенный1 год, 5 месяцев назад
Обновлено5 месяцев, 2 недели назад

Квартиры и цены

Что можно купить здесь

Собственная таблица квартир застройщика

Тип квартирыРазмер (Gross Area)Цена
1 Bedroom ( Type D, E, F, G, H, I, J & K )43 m² - 55 m²$55,724 - $99,939
2 Bedroom ( Type A, B & C )65.2 m² - 84.7 m²$87,566 - $150,010

Приведённые выше размеры — это собственные данные застройщика по показателю «Gross Area» для всего набора квартир. Площадь в отдельном объявлении измеряется по самой квартире, поэтому эти два значения не всегда совпадают.

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Kingston Royale

Один объект в этом жилом комплексе выставлен на продажу прямо сейчас по цене, которую сегодня запрашивает его агент.

Район

Местоположение

Kingston Royale

Тул Том Пунг 1

Путеводитель по району

Тул Том Пунг 1

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

Цена ниже, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Chamkarmon.

Дешевле, чем 92% из 109 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 67 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$70 350
Chamkarmonмедиана по 109 с ценой$178 422
Phnom Penhмедиана по 718 с ценой$137 385

В Toul Tum Poung 1 слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (2), поэтому цены сравниваются по Chamkarmon.

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом67 м²Цена не опубликована
Toul Tum Poung 1медиана по 22 с площадью$1 267/м²
Chamkarmonмедиана по 285 с площадью$2 142/м²
Phnom Penhмедиана по 1 635 с площадью$1 784/м²

На основе 109 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Чамкармон (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (109) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$21 105
9%
7 Ярс
$792на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

10.2%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 50-83 м² в Toul Tum Poung 1$600/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$70 350
Учтены сопоставимые объекты аренды109
При условии погашения$792/мес.
Арендная плата покроет75.7%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чамкармон

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$70,350