Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта L Residence Boeung Keng Kang III

1 Спальня, 1 Ванная Кондоминиум для продажа в L Residence Boeung Keng Kang III

L Residence Boeung Keng Kang III

$88,000$1 517за м² общей площади17% ниже расценок округа за м²
1 спальня1 санузел58 м² площадиСдан в 2018

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в L Residence Boeung Keng Kang III

9 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Спальни

Аналитика рынка

Где находится этот дом

Из 97 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, представленных на рынке в настоящее время

Запрашиваемая ценавыше 34%

здесь дешевле всегодорогая, вот здесь

96 по сравнению со средним значением округа $105 000. Средние 60% участников $88 000 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, которые публикуют цену, просят от $77 100 до $142 400.

Космосбольше, чем 52 %

самый маленький здесьсамый большой здесь

58 м² — больше, чем у 52% из 73 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, где указаны и цена, и площадь. Из 96 с указанной ценой 23 не указывают площадь вовсе. Медиана — 57 м², а десятая часть самых больших начинается от 89 м².

$105kСреднее значение по округу
$1 826Средняя стоимость за м² здесь
$1 517Стоимость этого дома за м²

На один квадратный метр этот дом стоит $1 517 по сравнению с медианой района $1 826, что выше 20% из 73 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, публикующих как цену, так и площадь. То есть 15 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 57 — те, у которых она выше.

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 73 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в БКК 3, где указываются оба показателя.

Этот дом$88 000 за 58 м²$1 517/м²
Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 592/м²
Здесь это типичномедиана по району$1 826/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$2 132/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Phnom Penh1 607 из 2 128 указывают площадь$1 788/м²
BKK 373 из 97 указывают площадь$1 826/м²
Boeng Keng Kang284 из 383 указывают площадь$2 203/м²

96 из 97 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 73, которые также публикуют данные о площади пола; 23 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в活 активных объявлениях, а не цены сделок — Cambodia не ведёт публичный учёт реальных цен продаж · Посмотреть все 97 в BKK 3 →

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Проект ЗавершенСпециальное Предложение

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-Фай

Охрана

Система Сигнализации

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаОбщая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта137013
ИдентификаторDABEST PPA52
Размещенный6 лет, 5 месяцев назад
Обновлено4 месяца назад

Район

Обзор

L Residence Boeung Keng Kang III

БКК 3

Путеводитель по району

БКК 3

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$26 400
9%
7 Ярс
$991на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

7.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 1-комнатные дома площадью 43-72 м² в BKK 3$550/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$88 000
Учтены сопоставимые объекты аренды233
При условии погашения$991/мес.
Арендная плата покроет55.5%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Boeng Keng Kang

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$88,000