Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Mekong View Tower 1

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в проекте Mekong View Tower 1 (Продажа)

Mekong View Tower 1

$100,000$1 000за м² общей площади$1 000за м² участка42% ниже расценок округа за м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииНиже Рыночной Стоимости

Спален: 2Санузлов: 2100 м² площадиОриентация: В/ВЭтаж 2Сдан в 2011

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Срочная продажа квартиры Mekong View Tower 1, вид на Меконг

- Срочная продажа квартиры в Mekong View Tower 1
- Ниже рыночной цены на 30%
- Гарантированная доходность от аренды 9% в год
- Цена продажи всего $68,000
- Красивый вид на четыре реки и город Пномпень
- Комфортная среда для жизни и высокий уровень безопасности
- Тренажерный зал, бассейн и красивый холл

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Популярный ЗастройщикПроект ЗавершенСпециальное Предложение

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-ФайДолгосрочная АрендаКабельное ТВАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияЗакрытый жилой комплексРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяДетская ПлощадкаСпортивные ПриспособленияБассейн

Вид

Вид на ГородВид на БассейнВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта245120
ИдентификаторN/A
Размещенный2 года, 2 месяца назад
Обновлено2 года, 2 месяца назад

Квартиры и цены

Что здесь можно арендовать

Застройщик позиционирует этот объект как жилье для сдачи в аренду — указанные цены являются его собственными ежемесячными тарифами, а не ценами продажи. Квартиры в этом доме все же выставляются на продажу; уточняйте у застройщика.

Тип квартирыРазмерЕжемесячная арендная плата (Rental Price Starting From)
Two Bedroom100 sqm$800
Three Bedroom200 Sqm$1,800

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Mekong View Tower 1

6 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Спальни

Район

Местоположение

Mekong View Tower 1

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена ниже, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Chroy Changvar.

Дешевле, чем 76% из 81 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 100 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$100 000
Chroy Changvarмедиана по 81 с ценой$155 000
Phnom Penhмедиана по 724 с ценой$135 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом100 м²$1 000/м²
Chroy Changvarмедиана по 202 с площадью$1 716/м²
Phnom Penhмедиана по 1 647 с площадью$1 778/м²

На основе 81 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (88) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$30 000
9%
7 Ярс
$1 126на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

10.2%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 75-125 м² в Chroy Changvar$850/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$100 000
Учтены сопоставимые объекты аренды69
При условии погашения$1 126/мес.
Арендная плата покроет75.5%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$100,000