Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Odom Living

Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Odom Living (Продажа)

Odom Living

$281,600$3 520за м² общей площади50% выше показателя по району на м²
1 спальня1 санузел80 м² площадиОриентация: Н/ДСдача в 2027

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Odom Living | One Bedroom Type 1B

Кондоминиум на продажу в Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиФинансирование

Особенности Объекта

КондиционерБалконРазрешено проживание с домашними животными

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеДетская ПлощадкаСаунаСпортивные ПриспособленияБассейн

Вид

Вид на ГородВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта206887
Идентификатор1BR 1B
Размещенный4 года, 7 месяцев назад
Обновлено2 года, 10 месяцев назад

Квартиры и цены

Что можно купить здесь

Собственная таблица квартир застройщика

Тип квартирыРазмер (Net Area)Цена
1 Bedroom (1A & 1B)78 m²$290,648 - $335,528
2 Bedroom (Type A, B, C & D)111 m² - 132 m²$415,401 - $591,141
3 Bedroom196 m²$785,940 - $890,088
4 Bedroom262 m²$1,177,878 - $1,185,868

Приведённые выше размеры — это собственные данные застройщика по показателю «Net Area» для всего набора квартир. Площадь в отдельном объявлении измеряется по самой квартире, поэтому эти два значения не всегда совпадают.

Техническое обслуживание: $1.5/sqm

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Odom Living

7 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Спальни

Район

Местоположение

Odom Living

Тонле Бассак

Путеводитель по району

Тонле Бассак

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Tonle Bassac / Chamkarmon

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 1, Tonle Bassac.

Дороже, чем 94% из 110 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 1Общая площадь 80 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 1 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$281 600
Tonle Bassacмедиана по 110 с ценой$115 000
Chamkarmonмедиана по 168 с ценой$95 000
Phnom Penhмедиана по 1 034 с ценой$77 912

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом80 м²$3 520/м²
Tonle Bassacмедиана по 218 с площадью$2 345/м²
Chamkarmonмедиана по 289 с площадью$2 142/м²
Phnom Penhмедиана по 1 644 с площадью$1 778/м²

На основе 110 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 1 спальней в Тонле Бассак (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (114) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$84 480
9%
7 Ярс
$3 171на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 1-комнатные дома площадью 60-100 м² в Tonle Bassac$700/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$281 600
Учтены сопоставимые объекты аренды263
При условии погашения$3 171/мес.
Арендная плата покроет22.1%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чамкармон

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$281,600