Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Odom Living

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в проекте Odom Living (Продажа)

Odom Living

$488,400$3 876за м²Здесь это требуется более чем в 90% домов

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииПроект Класса Люкс

Спален: 2Санузлов: 2126 м² площадиОриентация: В/ВСдача в 2027

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиФинансирование

Особенности Объекта

КондиционерБалконРазрешено проживание с домашними животными

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеДетская ПлощадкаСаунаСпортивные ПриспособленияБассейн

Вид

Виды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта218689
Идентификатор2BR Type 2B
Размещенный4 года, 1 месяц назад
Обновлено2 года, 5 месяцев назад

Квартиры и цены

Что можно купить здесь

Собственная таблица квартир застройщика

Тип квартирыРазмер (Net Area)Цена
1 Bedroom (1A & 1B)78 m²$290,648 - $335,528
2 Bedroom (Type A, B, C & D)111 m² - 132 m²$415,401 - $591,141
3 Bedroom196 m²$785,940 - $890,088
4 Bedroom262 m²$1,177,878 - $1,185,868

Приведённые выше размеры — это собственные данные застройщика по показателю «Net Area» для всего набора квартир. Площадь в отдельном объявлении измеряется по самой квартире, поэтому эти два значения не всегда совпадают.

Техническое обслуживание: $1.5/sqm

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Odom Living

7 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Спальни

Район

Местоположение

Odom Living

Тонле Бассак

Путеводитель по району

Тонле Бассак

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Tonle Bassac / Chamkarmon

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Tonle Bassac.

Дороже, чем 99% из 72 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 126 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$488 400
Tonle Bassacмедиана по 72 с ценой$220 000
Chamkarmonмедиана по 111 с ценой$178 422
Phnom Penhмедиана по 724 с ценой$135 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом126 м²Цена не опубликована
Tonle Bassacмедиана по 217 с площадью$2 344/м²
Chamkarmonмедиана по 288 с площадью$2 138/м²
Phnom Penhмедиана по 1 648 с площадью$1 777/м²

На основе 72 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Тонле Бассак (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (72) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$146 520
9%
7 Ярс
$5 501на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.1%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 94-157 м² в Tonle Bassac$1 250/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$488 400
Учтены сопоставимые объекты аренды284
При условии погашения$5 501/мес.
Арендная плата покроет22.7%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чамкармон

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$488,400