Путеводитель по району
Kampot
Камбодже
Медианная запрашиваемая цена жилья — $197 500, +6% к показателю по Камбодже. Аренда обходится в $400 в месяц, валовая доходность при такой цене — 2.4%.
Где это находится
Kampot: районы рядом друг с другом
Каждый показатель ниже измерен одинаково и в один и тот же момент для всех 6. Только это и придаёт таким числам смысл.
У Chhuk, Kampong Trach, Angkor Chey, Dang Tong нет точек: менее 30 объявлений с указанной ценой — слишком мало, чтобы публиковать медиану, поэтому показатель не приводится, а не выводится наугад.
Ваши деньги здесь
На что реально хватит бюджета в районе Kampot
Потяните за сумму. Столбцы — это жильё, выставленное в районе Kampot прямо сейчас, сгруппированное по запрашиваемой цене.
91 из 190 объектов на продажу в районе Kampot стоят столько или меньше — это 48% всего, что есть здесь на рынке.
Это внутри средних 60%, чуть выше типичной запрашиваемой цены в $197 500.
Цена указана у 188 из 190 объектов на продажу. У остальных — цена по запросу: они считаются предложением, но в медиану не входят.
Сравнение
Kampot: районы рядом друг с другом
Два числа не подскажут, где жить. Нажмите на заголовок, чтобы изменить сортировку.
| Kampot | 84 | $190 000 | — | 39 | $400 | 2.5% |
| Tuek Chhou | 80 | $270 000 | — | 10 | — | — |
| Chhuk | 17 | — | — | 0 | — | — |
| Kampong Trach | 5 | — | — | 0 | — | — |
| Angkor Chey | 2 | — | — | 0 | — | — |
| Dang Tong | 2 | — | — | 0 | — | — |
Прочерк — это не ноль. Для медианы нужно 30 объявлений с ценой, а для доходности — 30 с каждой стороны; 6 из них не дотягивают хотя бы по одному показателю, поэтому такие цифры не приводятся, а не считаются по горстке объявлений.
Прямые вопросы
Что чаще всего спрашивают про Kampot
Ответы взяты из самих объявлений и пересчитываются каждое утро.
Сколько стоит купить жильё в районе Kampot?
Типичный объект на продажу стоит $197 500. Половина из 190 предложений на рынке дешевле этой суммы, а средние 60% укладываются в диапазон от $69 099 до $718 000.
Сколько стоит аренда в районе Kampot?
Типичная запрашиваемая арендная плата — $400 в месяц, всего размещено 49 предложений аренды. Средние 60% просят от $300 до $600.
Kampot — это дорого?
По сравнению с показателем по Камбодже в целом жильё здесь стоит на 6% подробнее.
Какую доходность получают арендодатели в районе Kampot?
Медианная годовая аренда к медианной запрашиваемой цене — 2.4%, без учёта расходов. Сравниваются запрашиваемые цены и запрашиваемая аренда, а не заключённые сделки.
Какая недвижимость продаётся в районе Kampot?
В основном земля, дом, вилла / шопхаус. Из 190 объектов на продажу 122 указаны как земля.
Жизнь здесь
Каков Kampot на самом деле
Kampot is a city in southwest Cambodia and is the capital of Kampot province. The city is regarded as one of the most important seaports in Cambodia, while the province has a coastline of approximately 94 km.
Unlike most Cambodian provincial capitals, the centre of Kampot is composed of many 19th-century French colonial architecture buildings and it has a laid back feel, as the riverside city is less developed than its bigger counterparts in Phnom Penh in Sihanoukville. The Old Town of Kampot was also listed as a UNESCO world heritage site in 2017.
The Praek Tuek Chhu River, makes Kamot a perfect riverside setting, in the shadow of the nearby Bokor Mountain, and it offers a pleasant and fresh environment with sunset boat cruises a popular activity. Although there is a good resident population, it is a popular domestic tourist destination and seasonal hotspot.
The region is also famous for producing high-quality Kampot pepper, which is regarded and exported worldwide. It is also known for its Kampot fish sauce and durian, which are believed to be among the best in the world.
Although Kampot is quiet and chic and very popular for weekend visits from residents of the bigger cities, it is also earmarked for changes as new development and better infrastructure is slowly transforming the sleepy river town.
Close to Kampot, there are also a number of natural key tourist attractions, including waterfalls, river rapids and mangroves and caving so it's an ideal eco-tourism hub.
With more international property developers investigating opportunities, a new seaport under construction, and a tourism blueprint in development, the future of Kampot is bright.
Каждое слово выше уже написано и уже есть на сайте.
Что дальше
Сейчас на рынке в районе Kampot
Прямые ответы
Что это за цифры и чего мы не публикуем
Откуда берутся эти цифры и где их границы.
Запрашиваемые цены, а не цены сделок
Каждая цена здесь — это то, что продавец или арендодатель указывает на этом сайте сегодня. В Камбодже нет открытого реестра цен сделок, поэтому никто не может честно опубликовать, за сколько жильё было продано на самом деле.
Почему здесь нет графика цен
Наши исторические данные собраны недостаточно последовательно, чтобы сравнивать один год с другим, поэтому мы лучше не покажем линию тренда вовсе, чем покажем вводящую в заблуждение.
Малые выборки не публикуются
Медиана считается минимум по 30 объявлениям с ценой, а доходность — по 30 с каждой стороны. Если объявлений меньше, вместо цифры стоит прочерк. Прочерк — это признание, а цифра была бы утверждением.
Как считается цена за квадратный метр
Цена делится на площадь — всегда и только по тем объектам, где площадь указана. Значение цены за квадратный метр, которое агенты вписывают в форму объявления, здесь не используется.
Эти цифры совпадают с поиском
Каждое число — это то, что страница результатов поиска выдаёт по тому же району, потому что это тот же самый запрос.
Написано людьми
Разделы рубрики «Жизнь здесь» изучены, написаны и сняты специально для этого сайта. Ни один текст на этой странице не сгенерирован машиной.