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万景岗1分区（BKK1), 波哥堪, 金边地图

万景岗1分区（BKK1)出售1室1卫套房

万景岗1分区（BKK1), 波哥堪, 金边

$79,888$1,536每平方米建筑面积比本区每平米均价低41%

价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 52 平方米朝向 东南楼层 22楼层 7已竣工 2017

来自中介

房源介绍

粤泰East one 公寓

粤泰 EAST ONE 公寓位于繁华金边市中心，10分钟可到达永旺1 ，金界 ，独立碑，国父纪念碑。
附近有小肥羊连锁店，大大小小的餐馆，银行，大使馆等！

公寓总高22层， 我们的单位在7楼。同层多数是中国人居住
户行：单间带阳台。总面积 52m², 完整装修，有空调，冰箱，洗衣机，抽空机，杀菌消毒碗柜，电子炉，沙发，床，枕头，电视机，椅子，桌子，碗碟刀叉等等。
租赁每月380美元(可议价)

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型：套房产权：硬产权证房源ID：140238发布时间：6 年,4 月前

房源特点

空调阳台已精装修有线电视

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间

房源设施

停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池

景观

城市景观
更新4 月,1 周前

周边社区

位置

万景岗1分区（BKK1), 波哥堪, 金边

万景岗1分区（BKK1)

区域指南

万景岗1分区（BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$100K - $950K买房 · 332 出售$650 - $2K/月租房 · 6,101 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced below most 1 bedroom 公寓和套房 in BKK 1.

价格低于121个标价可比房源中的81%。

房产类型 套房卧室 1Gross floor area 52 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$79,888
BKK 1median of 121 priced$119,000
Boeng Keng Kangmedian of 197 priced$98,000
Phnom Penhmedian of 1,023 priced$77,719

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源52 m²$1,536/㎡
BKK 1median of 183 with a floor area$2,585/㎡
Boeng Keng Kangmedian of 288 with a floor area$2,202/㎡
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/㎡

查看BKK 1的房源 →查看Boeng Keng Kang的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 121 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 122 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$23,966
9%
7 年
$900每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

10.0%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的1卧室住宅，39-65平方米$663/月
相对于要价$79,888
可比租赁房源数量672
相对于月供$900/月
租金可覆盖73.7%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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$79,888