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万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边地图

万景岗1分区(BKK1)出售1室1卫套房

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

$150,000$2,679每平方米建筑面积与本区每平米均价相当
1 间卧室1 间浴室建筑面积 56 平方米

来自中介

房源介绍

1-3Bedroom Apartment for Sale-Boueng Keng Kang I (BKK1)

1-3Bedroom Apartment for Sale-Boueng Keng Kang I (BKK1)

这是一个在 BKK 1, Chamkarmon, Phnom Penh 区域,价格为 的 。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:套房产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:142378原始ID:1109发布时间:6 年,2 月前

房源特点

空调阳台网络/Wifi有线电视

房源设施

停车位健身房/健身中心温泉电梯非洪区桑拿泳池
更新4 月,1 周前

周边社区

位置

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced above most 1 bedroom 公寓和套房 in BKK 1.

价格高于121个标价可比房源中的72%。

房产类型 套房卧室 1Gross floor area 56 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$150,000
BKK 1median of 121 priced$119,000
Boeng Keng Kangmedian of 197 priced$98,000
Phnom Penhmedian of 1,023 priced$77,719

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源56 m²$2,679/㎡
BKK 1median of 183 with a floor area$2,585/㎡
Boeng Keng Kangmedian of 288 with a floor area$2,202/㎡
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/㎡

基于 121 个标价房源:万景岗1分区(BKK1)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 122 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$45,000
9%
7 年
$1,689每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

5.6%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的1卧室住宅,42-70平方米$700/月
相对于要价$150,000
可比租赁房源数量729
相对于月供$1,689/月
租金可覆盖41.4%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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