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万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边地图

万景岗1分区(BKK1)出售1室1卫公寓

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

$100,000$1,786每平方米建筑面积比本区每平米均价低31%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 56 平方米朝向 东楼层 13

来自中介

房源介绍

Urgent Sale – Spacious 1-Bedroom Condo at DeCastle Royal, BKK1

Urgent Sale – Spacious 1-Bedroom Condo at DeCastle Royal, BKK1
这是一个在 BKK 1, Chamkarmon, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 1 间卧室, 1 间卫浴 ,及 1 个停车位。 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:公寓产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:255504发布时间:1 年前

房源特点

空调阳台已精装修长期租赁服务类房源

安保

报警系统无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场泳池

景观

城市景观
更新4 月前

周边社区

位置

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

这套房产与BKK 1整体市场的对比。

此房源

报价
$100,000
卧室
1
建筑面积
56 m²

总价

与BKK 1其他1居室公寓和套房相比

可比房源挂牌价中位数
$119,000120 个标价

每平方米单价

本房源每平方米$1,786/㎡

每平方米挂牌价中位数

针对公布了建筑面积的 公寓和套房,不限卧室数

BKK 1181 个有建筑面积$2,595/㎡
Boeng Keng Kang285 个有建筑面积$2,205/㎡
Phnom Penh1,606 个有建筑面积$1,788/㎡

基于 120 个标价房源:万景岗1分区(BKK1)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 121 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$30,000
9%
7 年
$1,126每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

8.4%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的1卧室住宅,42-70平方米$700/月
相对于要价$100,000
可比租赁房源数量728
相对于月供$1,126/月
租金可覆盖62.2%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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