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时代广场 302地图

时代广场 302出售1室1卫公寓

时代广场 302

$92,000$1每平米价格低于此地 82% 的房源

价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 41 平方米朝向 北楼层 10预计竣工 2027

来自中介

房源介绍

TIME SQUARE 5 – 全配家具转售单位，位于万景岗1分区（BKK1)

这套保养良好的41平方米公寓位于Time Square 5的10楼，朝北，布局实用，居住舒适。

该单位全屋配家具，目前已租给一位租户，月租$500，对于希望从第一天起就拥有现有租金收入的买家来说，是一个合适的选择。
项目：Time Square 5
楼层：10楼
面积：41 sqm
朝向：朝北
状况：全屋配家具
现有租金收入：$500/月
状态：目前已出租
售价：$92,000

房屋

房源亮点

项目亮点

包租托管高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：268685原始ID：Rina-REAKH发布时间：1 月,2 周前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物服务类房源

安保

报警系统无门禁时间视频监控

房源设施

停车位商业面积公用面积电梯非洪区靠主干道运动场运动设施泳池网球场

景观

城市景观
更新4 周,2 日前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积（Gross Area）价格（Starting Price From）
1 Bedroom50 m² - 67 m²$100,000
2 Bedroom110 m² - 125 m²$200,000
3-Bedroom Duplex Queen145 m² - 160 m²$280,000
4-Bedroom Duplex King170 m² - 210 m²$300,000

以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。

现有房源

探索时代广场 302的房源

该项目目前有 16 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$85,000二手一居室公寓单元 | Time Square 6卧室数：1浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：10BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$96,000转售 Time Square 6（Time Square 302）1卧室共管公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：16BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$97,726Time Square 302 一居室公寓转售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 67米²楼层：16BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$98,000出售：Time Square 302 一居室单位，万景岗1分区（BKK1)卧室数：1浴室数：1楼层面积: 57米²楼层：8朝向：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$100,000时代广场6｜金边BKK1核心区一房公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 57米²朝向：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$100,0001卧室单元 - Time Square 302卧室数：1浴室数：1楼层面积: 57米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$107,000Time Square 302 | 转售一居室单元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 57米²楼层：27BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$108,0001卧室转售公寓单元 - Time Square 302卧室数：1浴室数：1楼层面积: 67米²楼层：15朝向：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$110,000Time Square 302 (TS6) 1卧室公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 64米²楼层：31BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$113,320现代一居公寓出售 - Time Square 6卧室数：1浴室数：1楼层面积: 67米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$115,000转售一居室公寓｜Time Square 6（Time Square 302）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 67米²楼层：23BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$200,0002卧室单元 - Time Square 302卧室数：2浴室数：2楼层面积: 110米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$206,250现代2卧公寓单元 · Time Square 302 | 等候您的到来卧室数：2浴室数：2楼层面积: 125米²楼层：16BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$280,0003卧复式皇后户型单元 - Time Square 302卧室数：3浴室数：4楼层面积: 145米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$300,0004卧复式King单元 - Time Square 302卧室数：4浴室数：4楼层面积: 170米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$390,000Time Square 6 – 豪华复式 King K3 | 万景岗1分区（BKK1)卧室数：4浴室数：4楼层面积: 170米²楼层：45朝向：西南

周边社区

位置

时代广场 302

万景岗1分区（BKK1)

区域指南

万景岗1分区（BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$100K - $949K买房 · 334 出售$650 - $2K/月租房 · 6,104 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

价格低于大多数BKK 11卧室的公寓和套房。

价格低于122个标价可比房源中的71%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 41 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$92,000
BKK 1122个标价房源的中位数$119,000
Boeng Keng Kang197个标价房源的中位数$98,000
Phnom Penh1,032个标价房源的中位数$77,921

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源41 m²未公布挂牌价
BKK 1184个有建筑面积房源的中位数$2,584/㎡
Boeng Keng Kang290个有建筑面积房源的中位数$2,202/㎡
Phnom Penh1,635个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

查看BKK 1的房源 →查看Boeng Keng Kang的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 122 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 123 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$27,600
9%
7 年
$1,036每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.8%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的1卧室住宅，30-51平方米$600/月
相对于要价$92,000
可比租赁房源数量346
相对于月供$1,036/月
租金可覆盖57.9%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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