万景岗1分区（BKK1)出售1室1卫公寓
302, 万景岗1分区（BKK1), 波哥堪, 金边
急售
来自中介
房源介绍
用實惠的價格體驗高端生活：時代廣場 302—僅需$79,800，在金邊市中心享受豪華公寓！
走進Time Square 302：開創高端生活的新紀元
向您隆重推出金邊房地產界最新的明珠—Time Square 302，由聲譽卓越的Mega Kim World Corp.帶來，這是一家在柬埔寨首都成功推出五個先進項目的開發商。
位於令人垂涎的BKK1區，改變天際線的奇蹟
位於BKK1區的心臟地帶，Time Square 302不僅僅是一座公寓大樓—它是一個直指天空的垂直社區。這座傑作不僅提供一個休息的場所，更提供了您夢寐以求的生活方式。
為具有洞察力的城市居民量身定制的單位
從我們精心設計的一臥室和兩臥室單位中選擇，這是年輕專業人士、商業高管或任何珍視城市生活自由和刺激的人的完美選擇。
無與倫比的便利設施：生活無界限
我們位於48樓的屋頂是您的個人聖地，配備有健身中心、瑜伽工作室、游泳池和一個精致的天篷花園。37樓提供一系列休閒選項，從乒乓球室和高爾夫模擬器到舒適的咖啡廳休息室，甚至還有一個電影室！
金邊的心臟
BKK1不僅僅是一個地點；它是一種生活方式。這個充滿活力的社區將柬埔寨豐富的歷史和世界性的活力完美地融合在一起，擁有時尚的咖啡廳、美食餐廳、精品店和前衛的畫廊。
全球重要的樞紐
附近有眾多國際大使館、一流學校和醫療設施，距離該國頂級購物中心（Aeon Mall）僅10分鐘車程，您將身臨其境。
我們的使命：實惠、可靠、宜居、值得投資
我們致力於提供價格合理、品質優良、服務可靠並富有生活氣息的房屋。
抓住機會
不要讓您夢寐以求的家只是一個夢。今天就聯繫我們，在金邊的心臟地帶確保您的一片天！
房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
周边社区
位置
302, 万景岗1分区（BKK1), 波哥堪, 金边
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的241万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房
报价高于12%
此处最低价此处最高价
$79,800，本区中位数为$170,000。在公布价格的240万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房中，中间60%的报价在$95,500至$284,000之间。
空间大于25%
此处最小此处最大
50 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 180 套万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房中，比 25% 的房源更大。在标明价格的 240 中，有 60 完全未标明建筑面积。中位数为 65 平方米，面积最大的十分之一从 155 平方米起。
折算下来，本房源每平方米为 $1,596，而本区中位数为 $2,613，高于同时公布价格和面积的 180 万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房 中 10% 的房源。 也就是说，其中 18 的每平方米要价低于本房源，161 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 180 万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
241套房源中有240套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 180；60 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 1全部241套 →
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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