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万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边地图

万景岗1分区(BKK1)出售公寓

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

$75,000$1,786每平方米建筑面积已售出 — 不再可选
建筑面积 42 平方米

来自中介

房源介绍

BRAND NEW MODERN CONDO FOR SALE (MONIVONG BLVD BKK1)

BRAND NEW MODERN CONDO FOR SALE (MONIVONG BLVD BKK1)
这是一个在 BKK 1, Chamkarmon, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:公寓产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:149191发布时间:5 年,11 月前
更新4 月,3 周前

周边社区

位置

万景岗1分区(BKK1), 波哥堪, 金边

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

这里的房子卖多少钱

此房源已下市——以下是245万景岗1分区(BKK1)出售公寓和套房目前的报价

$170k本区中位数
$2,584本区每平方米中位数
$1,786本房源每平方米

每平方米价格与本区对比

此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 184 万景岗1分区(BKK1)出售公寓和套房。

此房源$75,000,42平方米$1,786/㎡
价格最低的四分之一第25百分位$1,962/㎡
此处典型值本区中位数$2,584/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$3,319/㎡

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Phnom Penh2,155中有 1,636 标明了建筑面积$1,782/㎡
Boeng Keng Kang389中有 290 标明了建筑面积$2,202/㎡
BKK 1245中有 184 标明了建筑面积$2,584/㎡

245套房源中有244套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 184;60 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 1全部245套 →

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$22,500
9%
7 年
$845每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

9.6%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的31-52平方米住宅$600/月
相对于要价$75,000
可比租赁房源数量373
相对于月供$845/月
租金可覆盖71.0%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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