万景岗3分区（BKK3)出售2室1卫公寓
万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
可立即入住
来自中介
房源介绍
BKK3两居室公寓出售 | Agile Sky Residences
这套位于BKK3的两居室公寓是居住或投资的理想选择。公寓的总面积为75.32平方米，净面积为58.2平方米。它位于21层，可以欣赏到城市的美景。公寓包括2间卧室、1间浴室和1个厨房。它全套家具齐全，随时可以入住。
该物业带有硬产权，确保所有权安全。享受优秀的设施，如游泳池和健身房。公寓朝南，提供充足的自然光。
住在BKK3意味着您可以接近城市的各大景点、热门餐厅、知名咖啡馆、零售店和商业建筑。不要错过这个好机会！立即联系我们了解更多详情并安排参观。
主要特点:
• 总面积: 75.32平方米
• 净面积: 58.2平方米
• 楼层: 21层
• 卧室: 2间
• 浴室: 1间
• 厨房: 1个
• 家具: 全套家具齐全
• 产权: 硬产权
• 设施: 游泳池和健身房
• 朝向: 南
• 靠近城市景点、餐厅、咖啡馆、零售店和商业建筑
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的97万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房
报价高于64%
此处最低价此处最高价
$125,000，本区中位数为$105,000。在公布价格的96万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房中，中间60%的报价在$77,100至$142,400之间。
空间大于52%
此处最小此处最大
58 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 73 套万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房中，比 52% 的房源更大。在标明价格的 96 中，有 23 完全未标明建筑面积。中位数为 57 平方米，面积最大的十分之一从 89 平方米起。
折算下来，本房源每平方米为 $2,148，而本区中位数为 $1,826，高于同时公布价格和面积的 73 万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房 中 76% 的房源。 也就是说，其中 55 的每平方米要价低于本房源，17 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 73 万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
97套房源中有96套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 73；23 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 3全部97套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
房源设施
景观
安保
周边社区
位置
万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
区域指南
万景岗3分区（BKK3)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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