跳到内容
添加房源

搜索位置

买房在地图显示

搜索位置

租房在地图显示

指南

房产新闻

跳过照片，查看详情
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边地图

Nirouth分区出售1室1卫公寓

Nirouth分区, 铁桥头区, 金边

$58,000$1,812每平方米建筑面积与本区每平米均价相当

值得询问房源是否仍然有效价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 32 平方米楼层 8

来自中介

房源介绍

出售1卧公寓 | The Star Polaris 23 Condo

这套1卧1卫公寓位于B座，现出售。房屋位于8层，总面积32m²。单位包含厨房和客厅，交付时全屋家具配齐。

房屋朝向诺雷岛，城市景观良好。该房产拥有硬产权（可免费过户），产权安全，过户便捷。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：253407原始ID：REAKH-7645发布时间：1 年,3 月前
更新1 年,3 月前

周边社区

位置

Nirouth分区, 铁桥头区, 金边

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$84K - $598K买房 · 7,012 出售$450 - $2K/月租房 · 30,510 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Nirouth / Chbar Ampov

价格处于Nirouth1卧室的公寓和套房的中间水平。

价格低于39个标价可比房源中的63%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 32 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$58,000
Nirouth39个标价房源的中位数$70,000
Chbar Ampov41个标价房源的中位数$71,000
Phnom Penh1,032个标价房源的中位数$77,912

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源32 m²$1,812/㎡
Nirouth69个有建筑面积房源的中位数$1,812/㎡
Chbar Ampov74个有建筑面积房源的中位数$1,875/㎡
Phnom Penh1,635个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

查看Nirouth的房源 →查看Chbar Ampov的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 39 个标价房源：Nirouth分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 40 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$17,400
9%
7 年
$653每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.2%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的1卧室住宅，24-40平方米$350/月
相对于要价$58,000
可比租赁房源数量21
相对于月供$653/月
租金可覆盖53.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

继续浏览

类似于公寓的铁桥头区

本站评定与此房源最接近的在线房源——价格以今日挂牌为准

惊艳高层一居室公寓 The Star Polaris 23 – 铁桥头黄金地段公寓$50,000惊艳高层一居室公寓 The Star Polaris 23 – 铁桥头黄金地段Vue Aston - 金边科诺雷工作室公寓出售公寓$63,000Vue Aston - 金边科诺雷工作室公寓出售出售1卧室公寓 | The Star Polaris 23公寓$45,000出售1卧室公寓 | The Star Polaris 23现代一居沿河公寓 | Norea Square公寓$72,098现代一居沿河公寓 | Norea Square
查看更多
$58,000