Nirouth分区出售2室2卫公寓
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
$95,000$1,583每平方米建筑面积比本区每平米均价低14%
价格可议
2 间卧室2 间浴室建筑面积 60 平方米楼层 17
来自中介
房源介绍
Wake up to elevated views every single day! 🌅✨
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh公寓出售
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：269819原始ID：Kimsou-REAKH发布时间：1 日,21 小时前
房源特点
空调阳台已精装修可养宠物
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区运动设施泳池
景观
城市景观花园景泳池景
更新1 日,21 小时前
周边社区
位置
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Nirouth2卧室的公寓和套房。
价格低于28个标价可比房源中的78%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 60 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 28 个标价房源：Nirouth分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 29 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,070每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.9%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的2卧室住宅，45-75平方米$550/月
相对于要价$95,000
可比租赁房源数量17
相对于月供$1,070/月
租金可覆盖51.4%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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