新金边出售双子别墅
新金边, 森速区, 金边
$240,000$1,633每平方米建筑面积比本区每平米均价高7%
建筑面积 147 平方米
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：双子别墅代理公司：{link}房源ID：160324原始ID：5161554发布时间：5 年,6 月前
房源特色
furnished
房源设施
非洪区
安保
视频监控
更新3 年,9 月前
周边社区
位置
新金边, 森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
报价
此处最低价此处最高价
适用于homes在236个标价可比房源中的位置。
此房源
- 报价
- $240,000
- 房产类型
- 双子别墅
总价中位数
适用于homes
每平方米土地价格中位数
适用于homes（土地部分）
基于 236 个标价房源：新金边出售Homes。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 237 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,703每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
7.2%年毛收益率
租金中位数 Phnom Penh Thmey的110-183平方米住宅$1,450/月
相对于要价$240,000
可比租赁房源数量30
相对于月供$2,703/月
租金可覆盖53.6%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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