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Preaek钽石岗, 水净华区, 金边地图

Preaek钽石岗出售4室5卫店屋

Preaek钽石岗, 水净华区, 金边

$185,000$848每平方米建筑面积$2,108每平方米土地比本区每平米均价低21%
4 间卧室5 间浴室建筑面积 218 平方米朝向 南楼层 3

来自中介

房源介绍

ផ្ទះល្វែងអាជីវកម្ម (Shop House) នៅបុរី ប្លូដាយមិនដ៍(Borey Blue Diamond) ខណ្ឌ ជ្រោយចង្វារ ត្រូវការលក់បន្ទាន់ !!!

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这是一个在 Preaek Ta Sek, Chroy Changvar, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 4 间卧室, 5 间卫浴 ,及 1 个停车位。 占地面积达 87.75 平方米 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:店屋产权:硬产权证房源ID:215861原始ID:B02发布时间:4 年,3 月前
更新4 年,3 月前

周边社区

位置

Preaek钽石岗, 水净华区, 金边

水净华区

区域指南

水净华区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Preaek Ta Sek / Chroy Changvar

Priced below most 4 bedroom homes in Preaek Ta Sek.

价格低于24个标价可比房源中的94%。

房产类型 店屋卧室 4Gross floor area 218 m²土地面积 88 m²

总价

4居室homes

此房源报价$185,000
Preaek Ta Sekmedian of 24 priced$262,500
Chroy Changvarmedian of 175 priced$230,000
Phnom Penhmedian of 1,416 priced$225,000

每平方米地价

适用于homes(土地部分) · Land sizes 20–20000 m²

此房源88 m²$2,108/㎡
Preaek Ta Sekmedian of 34 with a land size$1,659/㎡
Chroy Changvarmedian of 273 with a land size$1,696/㎡
Phnom Penhmedian of 2,614 with a land size$1,830/㎡

基于 24 个标价房源:Preaek钽石岗出售4室Homes。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 24 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$55,500
9%
7 年
$2,084每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

4.5%年毛收益率
租金中位数 Preaek Ta Sek的4卧室住宅,163-272平方米$700/月
相对于要价$185,000
可比租赁房源数量11
相对于月供$2,084/月
租金可覆盖33.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$185,000