百色河分区出售1室1卫套房
百色河分区, 占卡蒙, 金边
$180,000$2,903每平方米建筑面积比本区每平米均价高24%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 62 平方米朝向 东楼层 52
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：套房产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：231563原始ID：Peak5207发布时间：3 年,4 月前
房源特点
空调阳台已精装修有线电视服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区运动场运动设施泳池网球场
景观
城市景观河景
更新3 年,4 月前
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced above most 1 bedroom 公寓和套房 in Tonle Bassac.
价格高于110个标价可比房源中的79%。
房产类型 套房卧室 1Gross floor area 62 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 110 个标价房源：百色河分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 114 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,027每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
4.0%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅，46-77平方米$600/月
相对于要价$180,000
可比租赁房源数量432
相对于月供$2,027/月
租金可覆盖29.6%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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