百色河分区出售1室1卫公寓
百色河分区, 占卡蒙, 金边
来自中介
房源介绍
Modern Style Condo Studio Bedroom For Sale Urgent Sale (Under Market Price)
Modern Style Condo Studio Bedroom For Sale Urgent Sale (Under Market Price)
这是一个在 Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh 区域，价格为 的 。
这个 带有 1 间卧室， 1 间卫浴 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住，。
最重要的是，在这个 里，您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间，完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的281百色河分区出售公寓和套房
报价高于30%
此处最低价此处最高价
$130,000，本区中位数为$188,333。在公布价格的277百色河分区出售公寓和套房中，中间60%的报价在$100,000至$341,000之间。
空间大于29%
此处最小此处最大
53 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 216 套百色河分区出售公寓和套房中，比 29% 的房源更大。在标明价格的 277 中，有 61 完全未标明建筑面积。中位数为 77 平方米，面积最大的十分之一从 171 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米为 $2,438，而本区中位数为 $2,345，高于同时公布价格和面积的 216 百色河分区出售公寓和套房 中 54% 的房源。 也就是说，其中 116 的每平方米要价低于本房源，99 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 216 百色河分区出售公寓和套房。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
281套房源中有277套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 216；61 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部281套 →
房屋
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房源设施
景观
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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