百色河分区出售 & 出租3室2卫公寓
百色河分区, 占卡蒙, 金边
$299,000或出租 $1,100/月$2,034每平方米建筑面积比本区每平米均价低13%
价格可议
3 间卧室2 间浴室建筑面积 147 平方米朝向 东北楼层 19
来自中介
房源介绍
金边丽薇雅广场 D.I Riviera｜三房河景公寓出售/出租
💰 售价：299,000美元，可商议
💵 租金：1,100美元/月
🏢 项目：金边丽薇雅广场 D.I Riviera Condominium
📍 位置：金边钻石岛
🏢 楼层：19楼
🛏️ 户型：3房2卫
📐 产证面积：147平方米
📜 产权：硬产权
🌊 景观：壮阔四臂湾河景
🛋️ 入住标准：家具家电齐全，拎包入住
✨ 房屋状态：已打扫干净，可随时看房及入住
💳 租赁条件
租期：一年起租
付款方式：押一付一
💡 相关费用
💧 水费：0.28美元/度
⚡ 电费：0.65美元/立方米
🚗 汽车停车费：60美元/月
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：268449原始ID：Hellen-REAKH发布时间：1 月,2 周前
房源特点
空调阳台已精装修可养宠物
房源设施
备用发电停车位商业面积电梯非洪区靠主干道
安保
封闭社区无门禁时间
景观
河景
更新1 月,2 周前
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced around the middle for 3 bedroom 公寓和套房 in Tonle Bassac.
价格低于66个标价可比房源中的52%。
房产类型 公寓卧室 3Gross floor area 147 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 66 个标价房源：百色河分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 66 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.8%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的3卧室住宅，110-183平方米$1,700/月
相对于要价$299,000
可比租赁房源数量188
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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