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百色河分区, 占卡蒙, 金边地图

百色河分区出售 & 出租3室3卫公寓

百色河分区, 占卡蒙, 金边

$270,000或出租 $1,500/月$1,888每平方米建筑面积比本区每平米均价低19%
3 间卧室3 间浴室建筑面积 143 平方米楼层 11

来自中介

房源介绍

出售及出租3卧室公寓

物业概览

• 物业类型：高管公寓 出售与出租
• 楼层位置：11 楼
• 物业面积：143 平方米
• 卧室格局：2 间常规卧室 及 1 间保姆房
• 卫生间配套：2 间常规卫生间 及 1 间保姆专属卫生间
• 内部空间：宽敞的大空间客厅 及 现代化一字型单面墙厨房
• 家具配备：家具家电齐全
• 大楼设施：配备专用电梯及直梯通道

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：266976原始ID：MNY26-105发布时间：3 月前

房源特点

空调阳台已精装修

房源设施

停车位公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区运动场运动设施泳池

景观

城市景观河景
更新3 月前

周边社区

位置

百色河分区, 占卡蒙, 金边

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$110K - $674K买房 · 363 出售$550 - $3K/月租房 · 4,277 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

价格处于Tonle Bassac3卧室的公寓和套房的中间水平。

价格低于66个标价可比房源中的64%。

房产类型 公寓卧室 3建筑面积 143 m²

总价

3居室公寓和套房

此房源报价$270,000
Tonle Bassac66个标价房源的中位数$300,000
Chamkarmon73个标价房源的中位数$300,000
Phnom Penh244个标价房源的中位数$252,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源143 m²$1,888/㎡
Tonle Bassac215个有建筑面积房源的中位数$2,344/㎡
Chamkarmon285个有建筑面积房源的中位数$2,142/㎡
Phnom Penh1,637个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

查看Tonle Bassac的房源 →查看Chamkarmon的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 66 个标价房源：百色河分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 66 个房源 →

根据本站现有房源计算

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.1%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的3卧室住宅，107-178平方米$1,600/月
相对于要价$270,000
可比租赁房源数量174

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

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