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百色河分区, 占卡蒙, 金边地图

百色河分区出售 & 出租3室5卫公寓

百色河分区, 占卡蒙, 金边

$390,000或出租 $1,500/月$2,378每平方米建筑面积与本区每平米均价相当

价格可议

3 间卧室5 间浴室建筑面积 164 平方米楼层 16

来自中介

房源介绍

Rose Condo 3卧室住宅 位于百色河分区

宽敞164 sqm | 全屋精装修 | 城市与河景
在这套宽敞的164 sqm住宅中体验精致的都市生活,位于备受追捧的占卡蒙区。周边汇聚金边最便利的生活配套,此物业非常适合家庭居住、高管住宅或投资。
📍 优越位置
• 步行可达皮奇岛(钻石岛)
• 临近永旺商场1
• 靠近Orchid Hospital
• 交通便利,可快速到达主要道路、餐厅、咖啡馆、购物中心及商务区
🏡 物业特色
• 📐 面积:164 sqm
• 🛏️ 3间宽敞卧室
• 🛁 3间现代浴室
• 🛋️ 全屋精装修
• 🍳 设备齐全的现代厨房
• ✨ 开放式客厅与餐厅
• 🌆 高层楼层,可俯瞰全景城市与河景
• ❄️ 高端家电与现代室内设计
🏊 优质设施
• 无边际游泳池
• 🏋️ 先进健身中心
• 🛡️ 24小时安保
• 🚗 专属停车位
• 📶 高速Wi-Fi,并预留有线电视接口
💰 售价:$390,000
🏠 租金:$1,500/月
🔥 为何选择此物业?
宽敞的居住空间、高端家具、绝佳景观以及占卡蒙的优越位置,兼具难得的优势,非常适合寻求尊贵都市住宅的买家,或看重租赁潜力的优质物业投资者。
📞 欢迎今日致电咨询或预约私人看房!

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:公寓产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:263434发布时间:5 月,4 周前

房源特点

空调阳台已精装修

景观

城市景观
更新1 月,2 周前

周边社区

位置

百色河分区, 占卡蒙, 金边

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

价格高于大多数Tonle Bassac3卧室的公寓和套房。

价格高于66个标价可比房源中的69%。

房产类型 公寓卧室 3建筑面积 164 m²

总价

3居室公寓和套房

此房源报价$390,000
Tonle Bassac66个标价房源的中位数$300,000
Chamkarmon73个标价房源的中位数$300,000
Phnom Penh243个标价房源的中位数$254,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源164 m²$2,378/㎡
Tonle Bassac216个有建筑面积房源的中位数$2,345/㎡
Chamkarmon287个有建筑面积房源的中位数$2,145/㎡
Phnom Penh1,629个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

基于 66 个标价房源:百色河分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 66 个房源 →

根据本站现有房源计算

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

4.9%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的3卧室住宅,123-205平方米$1,600/月
相对于要价$390,000
可比租赁房源数量184

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

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